关于小陆家嘴(东区)金融板块服务配套设施调查研究

摘要

上海小陆家嘴金融区是我国金融贸易发展的标志性地区。为浦东经济发展作出很大贡献。
　　 小陆家嘴金融区高层建筑群在与此同时使用中也反应了一些急待解决的问题。如最突出的公认的问题有交通问题，服务配套问题。本论文针对急待改进的服务配套问题展开调查并提出建议。
　　 论文选择了小陆家嘴东区10多栋原定位为商业，金融，商贸的高层建筑，（如上海证券大厦，上海信息大厦，中国银行大厦，汇丰大厦等共约100万平米）集中进行调查研究，通过调查证实本地区的功能以银行金融办公为主，但必要的餐饮，休闲，娱乐，文化的配套服务设施的比例过少。尤其适合白领阶层的文化、娱乐、信息、医疗等设施匮乏。这些问题严重影响着工作人员的工作条件，而且为陆家嘴的国际化发展目标带来极大阻碍。
　　 陆家嘴金融区反映的问题是过去对CBD区规划功能过于单一的理念所致。
　　 国外发达国家中央商务区经过多年发展经验，也愈加意识到CBD功能复合化的重要性，并纷纷对已有的CBD进行服务设施改造，本文通过对美国曼哈顿，日本东京，中国北京等地的CBD服务设施的对比分析，提出可吸取借鉴的成功经验。
　　 本文在最后成果部分，将各国的成功经验借鉴运用到陆家嘴的改造或扩建工程中。提出一些改造意见，如对现有周边社区进行改造，开放中央绿地，开放组团空地，开放大楼底层沿街位置等城市设计改造建议。从根本上看，应制定CBD金融区的规划建筑导则。在导则中，制定配套服务的建筑面积比例。才能从根本上解决配套设施不足的问题。
　　 本论文的章节如下：
　　 第一章绪论
　　 第二章中央商务区服务配套设施的综述
　　 第三章有关小陆家嘴（东区）D1,D2,D3地块的服务配套设计的总括调查
　　 第四章各个楼宇调查
　　 第五章餐饮业的调查研究
　　 第六章研究成果