上海棉伯浜37-1、37-2商业地块设计与研究

摘要

现代城市中，大规模、高强度的开发建设产生各种城市问题，造成资源短缺、交通拥堵，环境污染等弊病,给人们的生活带来负担。城市问题的引发使城市开始趋向于多中心、多点聚集的方向发展，随之人们的生活环境也趋向于多元、多功能的复合型社区发展。多元化复合型社区将居住、工作、购物、休闲、娱乐、有机的联系起来，扭转了工作与居住完全分开的传统观念，减少了生活和工作场所之间的距离，多功能综合互补，建立起相互依存的价值关系，提高了土地空间与市政设施等城市资源的利用效率。既实现了资源的优化配置，也提供了内涵多样化的城市景观，弥补了城市化的缺陷，提升了城市资源价值。另一方面由于商业的引入，还会加强人与人之间的交往和互动。尤其是对商业街的回归与融入社区生活，在某种程度上还将继续创造生活方式与生活形态，使社区生活和城市发展形成一个良性的循环系统。商业从单一的购物交换过度到了为获得社会归属感和环境体验的情感消费。而这些也成为面对电商冲击、大型集中商业冷清，商业环境得以再生存和成长的证据。
　　本论文正是根植这样的时代背景，以上海嘉定新城开发中南翔棉伯浜37-1、37-2地块为例，通过该地块实际建造的全过程来探讨关于新城中多元化复合型社区的建立。看它如何在平衡市场因素、经济因素、开发商利益、使用者需求、规划限制等因素的前提下，很好的继承城市文脉，利用城市空间资源环境，塑造具有开放性、多样性、灵活性、交流性、文化性的特色城市商业空间，为人们营造功能复合、设施齐备、场所感强的休闲娱乐购物生活环境。以及它对于一个设计理念如何从前期到方案设计再到深化设计直至施工建设的全程贯穿。最后将通过项目的落成与方案的对比，建筑实体、空间、环境的体验，去验证这个理念的可行性并做总结进行理论提升，为同类型的项目开发提供参考，对未来的城市空间和城市生活进行展望。

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1绪论——复合型社区的背景及积极意义

1.1课题研究的背景

1.2课题研究的对象与内容

1.3课题研究的方法及措施

1.4课题研究目的与意义

2棉伯浜前期分析与研究——复合型社区设计的必要条件

2.1区位分析

2.2项目定位——以BLOCK情景商业为主的复合型社区设计

2.3 BLOCK情景商业设计概念释义

2.4 BLOCK情景商业设计概念源起

2.5 BLOCK情景商业案例研究——体验式街区对城市文化及商业的促进

2.6本章小结

3棉伯浜方案设计——复合型社区设计的多元研究角度

3.1用地条件分析

3.2基于BLOCK情景商业设计概念的地块总图设计

3.3基于BLOCK情景商业设计概念的商业设计

3.4基于BLOCK复合社区概念的办公设计

3.5本章小结

4棉伯浜深化设计——复合型社区设计的细节考虑

4.1基于BLOCK情景商业设计概念推进的平面优化

4.2基于BLOCK情景商业设计概念推进的立面深化

4.3基于BLOCK情景商业设计概念推进的材料选型

4.4 基于BLOCK情景商业设计概念推进的细部与节点设计

4.5本章小结

5. 棉伯浜后期配合与施工跟进——复合型社区设计的实施

5.1 基于BLOCK情景商业设计概念落实的各工种协调配合

5.2 基于BLOCK情景商业设计概念实现的施工建设

5.3本章小结

6. 棉伯浜建成效果与总结——复合型社区的竣工反馈与展望

6.1 建成效果展示

6.2 建筑实践总结

6.3 展望

结束语

致谢

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