装配式预制构件厂建设项目投资决策研究

摘要

随着城市化进程的加快，建筑业逐渐走向工业化。装配式建筑是建筑工业化的主要方式，它具有提高构件质量、缩短工期、节约环保、减少能耗、绿色生产等许多优点。2013年1月1日国务院办公厅发布《绿色建筑行动方案》，明确提出“推动建筑工业化”，地方政府及企业积极地进行投资，兴建装配式预制构件厂。为避免盲目建设，预测装配式预制构件的市场需求量，确定装配式预制构件厂的投资规模是企业首要解决的问题。因此，研究快速准确地预测市场需求量，选取高效的投资决策方法，为决策者提供可靠决策依据，具有重要的理论意义和实用价值。 论文查阅大量投资决策相关文献，分析了国内外研究现状。通过对影响投资决策的经济分析，归纳了财务评价中的静态评价指标和动态评价指标，以及风险分析方法；根据装配式预制构件厂建设项目的特点，建立了装配式预制构件厂建设项目的经济分析指标体系；通过系统分析投资规模、收入及成本的构成，建立了合理有效的经济模型。为提高收入及成本的预测精度，论文采用马尔科夫链对销售价格进行了预测，根据经营成本的构成，应用指数平滑法及一元线性回归分析法，借助SPSS软件对主要原材料价格进行了分析预测。根据已建经济模型及确定的影响参数，构建了装配式预制构件厂建设项目投资决策的计算机仿真模型。结合工程实例分析，验证了投资决策模型的有效性及实用性，为最终的投资决策提供了理论依据。