《高校新校区建筑缺陷修缮费用研究》——以济南地区高校为例

摘要

随着近些年高校教育规模的扩大，高校基础建设事业也随之蓬勃发展。高校新校区建成后，建筑物随着使用年限的增长、材料的老化、施工质量缺陷等原因，一些建筑缺陷逐渐暴露出来，例如楼面渗漏、涂料脱落、墙体裂缝、锈蚀等，妨碍建筑物正常使用，久而久之，会影响到建筑的使用安全和耐久性。因此，高校新校区建筑物缺陷的修缮问题，也逐渐的引起了人们的重视。
　　 本文通过对济南市五所高校新校区进行调查，调查对象为各高校的一栋教学楼和一栋学生宿舍楼，调查原则为建筑物的代表性和可研究性。通过实际调查和采访，得到了大量数据，通过数据分析统计，得到相关的缺陷工程量。对缺陷确定经济合理的修缮方案，采用市场询价和走访的方式，整理数据确定单位工程量的修缮单价，这是本论文的关键环节和核心部分。算量计价最后计算修缮费用，从修缮费用等方面来进行定量和定性对比，得到新建建筑物出现质量缺陷与施工单位的施工质量、建筑施工材料、建筑设计不合理以及人为使用等因素有关。
　　 本文希望通过对高校新校区修缮费用的研究，为相关的高校建筑使用者和管理者对建筑物更好维护修缮、在新建建筑中如何避免缺陷带来一些意见和建议，提高对新校区建筑缺陷修缮问题的认识，对新校区建筑物相关的修缮费用有一个合理的评估，从而加强修缮资金的管理，采用相应的措施来预防建筑缺陷造成损失的扩大。