福田雷沃重工职工公寓建设项目风险管理研究

摘要

职工公寓建设属于建筑工程项目，建筑工程投资规模较大、建设周期较长、涉及的单位和企业较为复杂，并且在建设过程中伴随着许多不确定因素，这些多方面的影响因素直接导致建筑工程项目风险大，为按期完成工程建设，追求经济效益最大化，承建企业必须对工程项目所面临的所有风险进行分析，研究风险的性质、根源、发生的概率、风险带来的损失大小等，并根据识别的风险制定有效的风险应对方案。
　　工程项目风险管理在我国还处于起步阶段，与国外的项目管理理论相比，我国在该方面的理论探索及应用还很不成熟，仍然需要长期的研究与改善。本文以福田雷沃重工职工公寓的建设项目为研究对象，主要采用了文献学习与专家访谈相结合、定性与定量分析相结合、规范分析与实证分析相对比等方法研究该项目工程在决策期、建设期及运营期存在的风险，然后再利用多层次模糊综合评价法进行风险评价，根据风险评价结果研究应对策略，将整个工程项目的风险损失降到最低。
　　本文从建筑工程项目风险研究的背景、现状、意义等方面入手研究该工程项目的风险管理方案。通过对项目风险管理的风险识别、风险评价、风险应对的研究与分析，确定本文的研究思路，对职工公寓建设工程项目进行风险管理，以保证该项目的顺利开展与完工。

目录

声明

摘要

0 前言

1 绪论

1．1 研究背景及意义

1．1．1 研究背景

1．1．2 研究意义

1．2 国内外研究现状

1．2．1 国外研究现状

1．2．2 国内研究现状

1．2．3 研究现状评述

1．3 研究方法与论文架构

1．3．1 研究方法

1．3．2 论文架构

1．4 创新点

2 项目风险管理理论基础

2．1 风险概况

2．1．1 风险的定义

2．1．2 风险的分类

2．1．3 风险的特征

2．2 风险管理

2．2．1 风险管理过程

2．2．2 风险管理规划

2．3 风险识别

2．3．1 风险识别依据

2．3．2 风险识别的原则

2．3．3 风险识别技术与工具

2．4 风险分析与评价

2．4．1 风险定性分析与量化分析

2．4．2 风险定性评价

2．4．2 风险定量评价

2．5 风险应对

2．5．1 风险应对依据

2．5．2 应对策略

3 职工公寓建设项目概况及风险识别

3．1 项目概况

3．2 项目投资决策期风险识别

3．2．1 政治风险

3．2．2 组织风险

3．3 项目建设期风险识别

3．3．1 金融风险

3．3．2 建设风险

3．3．3 自然风险

3．4 项目运营期风险识别

3．4．1 市场风险

3．4．2 质量风险

4 职工公寓建设项目风险评价

4．1 项目风险评价步骤

4．2 项目风险评价指标体系的构建

4．2．1 评价指标的选取

4．2．2 评价指标体系的建立

4．3 模糊矩阵的构建

4．4 确定指标权重

4．5 模糊综合评价

5 职工公寓建设项目风险应对

5．1 决策期风险应对

5．1．1 政治风险应对策略

5．1．2 组织风险应对策略

5．2 建设期风险应对

5．2．1 金融风险应对策略

5．2．2 建设风险应对策略

5．2．3 自然风险应对策略

5．3 运营期风险应对

6 结论与展望

6．1 结论

6．1 展望

参考文献

攻读工程硕士期间所发表的文章

个人简历

致谢