基于WebGIS的城市地价动态监测系统建设与应用研究

摘要

对城市地价进行动态监测是全面把握城市地价水平和地价分布的重要技术手段，是培育和规范土地市场的基础，是加强和完善土地市场宏观调控的重要手段；对城市地价进行动态监测可揭示地价在城市经济发展中的地位和作用，促进地价与城市基础设施建设以及与国民经济之间的协调发展。开展城市土地价格调查工作，建立城镇地价动态监测体系，实现地价信息的社会化服务，不仅是市场经济发展的客观要求，也是深化城市体制改革的必然选择，是加强地价管理、推进土地市场建设的客观要求，更是实现土地信息社会化服务的需要。本论文详细阐述了基于WebGIS的城市地价动态监测体系建立的技术和方法，最后进行了济宁市地价动态监测系统的建设实证。 本文主要包括以下内容： (1)介绍了城市地价动态监测体系的相关概念，阐明了建立基于WebGIS的城市地价动态监测体系的背景和意义，分析了地价动态监测的国内外研究动态，以及进行地价动态监测建设的必要性。然后阐述了城市地价动态监测的主要结构和功能以及进行地价动态监测的主要技术路线和需要监测的内容及动态监测指标计算的方法以及地价监测点的设立的主要原则和步骤。 (2)分析了WebGIS的技术原理和平台选择的具体技术标准，包括WebGIS的概念、特征、构造方法等；介绍了.NET技术和C＃语言的技术特点。接着探讨了城市地价动态监测系统的设计，包括设计原则、技术路线、体系结构、标准规范、数据库设计、功能设计等内容。 (3)阐述了济宁市地价动态监测系统的建设实例，阐述了实现的效果，内容包括基本信息服务和业务分析处理；基本信息服务中的内容有城市动态、交易短讯、地价评论、政策法规、情况通报等；业务分析处理的内容有地价水平值、地价增长率、地价指数、基准地价、土地级别、监测点地价、交易样点地价、地价分析、地价区段、区段地价。接着进行了结论和讨论，对系统的建设进行了总结和讨论。 本文完整地阐述了基于WebGIS的城市地价动态监测体系，并实现了以济宁市为实例的地价动态监测信息系统，为我国城市地价动态监测体系建设和应用提供了经验。

目录

文摘

英文文摘

声明

1 绪论

1.1 研究目的和意义

1.2 国内外相关研究动态

1.3 论文内容组织

1.4 研究技术路线

2 地价动态监测的技术基础

2.1 地价动态监测的结构和功能

2.2 地价动态监测的内容

2.3 地价监测点的设立

2.4 地价动态监测指标值计算方法

2.5 地价动态监测的技术路线图

3 地价动态监测WebGIS技术原理

3.1 WebGIS的基本原理

3.1.1 WebGIS的概念

3.1.2 WebGIS的基本要求

3.1.3 WebGIS的主要构造方法

3.2 WebGIS的平台比较与选定

3.3 .Net技术

3.4 C#语言

4 地价动态监测系统的设计

4.1 系统的设计原则

4.2 系统的技术路线

4.3 技术体系结构

4.3.1 三层次体系架构

4.3.2 纯B／S结构实现

4.3.3 系统标准规范体系设计

4.4 系统的功能设计

4.4.1 地价信息特点：

4.4.2 系统功能表

4.5 数据库设计

4.5.1 数据库设计准则

4.5.2 数据库的表设计

4.6 系统代码的编写

4.6.1 基本信息服务的代码实现

4.6.2 业务分析处理的代码实现

5 济宁市地价动态监测系统实证

5.1 济宁市基本概况

5.1.1 自然地理概况

5.1.2 社会经济概况

5.2 地价动态监测系统的实现

5.2.1 基本信息服务

5.2.2 业务分析处理

6 结论及讨论

参考文献

致谢

攻读学位期间发表的学术论文