试论济南市城市规划与房地产企业的发展

摘要

中国已进入城市化发展的快速增长期,城市在快速发展的同时,也出现了一些问题.就济南而言,突出的表现在:城市规划相对滞后,使得城市发展空间严重不足,城市综合服务功能不够完善;土地开发强度过高,使市区交通拥挤状况日益加剧,并缺乏对城市历史的保护;城市管理体制和运行机制还不适应现代化建设要求.文章站在关注城市规划与房地产行业发展的角度,从济南市的城市规划现状和房地产行业存在的问题出发,阐述了二者的关系,强调城市规划对房地产的指导和调控作用,房地产开发行为应融入到城市的总体规划当中.鉴于城市规划与城市经营在研究对象、目标取向方面相互呼应,运用城市经营

目录

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ABSTRACT

一、绪论

(一)问题的提出

(二)研究意义

(三)研究思路

(四)相关理论研究框架和方法：

二、济南市城市规划现状分析

(一)济南城市概貌

(二)济南城市规划发展过程

(三)城市规划存在问题

三、城市规划与房地产企业发展的关系研究

四、济南市房地产发展存在的问题

(一)客观环境

(二)主观问题

五、从经营城市的角度谈城市规划的对策性

(一)城市经营

(二)城市规划中的经营理念

(三)介绍两种从城市规划角度发掘的城市经营方式和案例

(四)解读济南城市总体新规划

六、济南市房地产企业发展的对策

(一)战略选择

(二)竞争策略

七、结语

附表1 2002年1-8月济南房地产开发投资统计数据

附表2 2003年1-5月济南房地产开发投资统计数据

参考文献

致 谢

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