大连玉盛建材仓储市场扩建项目经济性分析与评价研究

摘要

目前,我国商业市场经营业态呈现出多元化格局,出现了门店集市型、物业管理型、摊位租赁型、混合型等各种经营方式,其中摊位租赁型市场占据了绝大多数,达到了80%以上,这就需要大量的后方仓储设施与之相适应。特别是在中国建材市场利润日益增长的今日,许多国际品牌纷纷抢占中国市场,因此导致很多发展体制不完善,没有形成规模运作的小的家庭作坊式的建材企业面临了前所未有的发展危机,特别是在物流越来越被商家重视的今日,一个良好的仓储集散运输手段也是决定一个行业发展的重要指标。因此,如何打破旧的发展体制,探索出一条适合我国建材企业发展的道路和一个好的发展模式就显得尤为重要。通过对国内外先进企业的学习和研究发现,仓储式建材市场——这种新型的建材市场发展模式越来越被广大的消费者所喜爱。
　　 本文以大连市玉盛建材仓储市场为研究对象,结合大连地区陶瓷建材市场自身特点,通过内外部环境分析,运用科学的预测方法论证其扩建的必要性;并通过财务评价体系对其扩建之后的经济性进行分析;同时运用模糊综合评判模型和物元可拓模型对大连市玉盛建材仓储市场扩建项目进行项目过程、经济效益、社会影响、环境影响多维度综合评价,从而论证其扩建的可行性,以及后续发展可带来良好的效益。