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摘要
第1章 绪论
1.1 研究背景和意义
1.2 国内外相关研究与实践综述
1.3 研究内容和整体框架
第2章 代建业务的基本概念
2.1 工程项目代建制
2.1.1 委托人权利
2.1.2 代建人权利
2.2 我国“代建制”的基本思路与特色
2.3 我国“代建制”模式的发展历程
2.4 我国“代建制”的工作内容
第3章 大连港口建设监理咨询有限公司代建业务内部条件分析
3.1 代建行业发展现状
3.2 大连港口建设监理咨询有限公司简介
3.3 大连港口建设监理咨询有限公司代建业务发展现状
3.3.1 代建业务发展简介
3.3.2 公司人力资源分析
3.3.3 公司组织与管理资源分析
3.3.4 代建业务经营能力分析
3.4 大连港口建设监理咨询有限公司代建业务存在问题
第4章 大连港口建设监理咨询有限公司外部环境分析
4.1 代建业务宏观环境分析
4.1.1 中国宏观经济环境分析
4.1.2 中国港口发展趋势分析
4.1.3 中国港口建设行业发展趋势分析
4.1.4 环渤海地区港口建设市场分析
4.2 代建行业结构分析
4.2.1 潜在进入者威胁分析
4.2.2 替代品威胁分析
4.2.3 买方和卖方议价能力分析
4.3 外部机遇与威胁分析
4.3.1 外部机遇
4.3.2 外部威胁
第5章 大连港口建设监理咨询有限公司代建业务SWOT分析
5.1 公司发展代建业务的优势
5.1.1 工程监理
5.1.2 工程项目管理
5.1.3 采购管理与招标代理
5.1.4 造价咨询服务
5.2 公司发展代建业务的劣势
5.3 公司发展代建业务的机会
5.3.1 港内纵向一体化
5.3.2 港外经营多元化
5.4 公司发展代建业务的威胁
第6章 大连港口建设监理咨询有限公司代建业务发展策略
6.1 建立科学合理的投资决策机制
6.1.1 重组价值链
6.1.2 附加价值活动
6.1.3 加强服务文化建设
6.2 明确经营范围,巩固和开拓市场
6.2.1 通过战略合作关系拓展外部市场
6.2.2 积极实施企业营销
6.3 实现代建业务管理创新
6.3.1 设计为主,项目管理为辅的组合模式
6.3.2 设计咨询一体化组合模式
6.3.3 从招标代理到项目管理的整体组合模式
6.4 构建代建业务管理体制
6.4.1 深化项目管理规范手册的必要性
6.4.2 项目管理规范手册的内容
6.4.3 定期学习项目管理规范手册
6.5 完善代建业务监管机制
6.5.1 “1-7-2”绩效管理制度
6.5.2 激励机制
6.6 借助现代信息化手段提高代建业务管控水平
6.6.1 设计业务案例学习平台
6.6.2 招标代理和造价咨询流程、规范学习平台
结论
参考文献
致谢