试论如何有效破解拆迁难题

摘要

近几年来，我国经济飞速发展，推动了城市的发展和城市化进程，城市化步入了快速发展时期。城市的快速发展，离不开拆迁改造。伴随中国经济的高速发展和城市化进程的加快，我国城市房屋拆迁也进入快速发展阶段。拆迁工作是当前各级地方政府有效整合资源、实现科学发展的重要途径之一，也是改善城市环境，提高人民群众生活水平的必要手段之一。但是，由于拆迁工作涉及到各方面的利益，拆迁环节成为各种社会矛盾冲突表现最为突出的环节。拆迁人（国家职能部门、用地单位、建设单位、拆迁单位等单位的统称）不得不将大量的精力和时间消耗在拆迁工作上，拆迁一个地块少则一年半载，多者三年五年。征地和拆迁堪为“天下第一难”，备受各方关注。如何从城市发展的客观需要出发，有序展开、有情操作，合理合法地推进拆迁工作，本文从公共管理的研究角度出发，在前人研究成果和对有关文献资料分析的基础上，重点研究了存在的主要问题及对策建议，以使城市房屋拆迁达到公平、合理、透明、实效，促进我国城市房屋拆迁的顺利开展和城市建设的顺利进行。
　　 论文分四个部分：
　　 第一章，分析了国内拆迁问题。
　　 第二章研究了国外拆迁情况，并通过比较国内外拆迁工作的差异，总结出国内外好的经验。
　　 第三章我国拆迁工作面临的难题研究，从城市拆迁的意义、当前我国拆迁存在的主要矛盾及引发矛盾的原因等方面进行了剖析。
　　 第四章提出有效破解拆迁难题的对策建议。
　　 本论文既属于应用研究，也属于对策研究。在写作过程中，作者主要采用了理论联系实际、定性分析与定量分析相结合以及多种评价方法相结合等研究方法，并通过大量的文献调查以及这些方法的综合使用，为论文的理论、实践等方面论述提供了坚实的基础保证。同时，通过对现行国家相关法规、政策的研究，提出解决城市房屋拆迁问题的对策建议。
　　 城市拆迁中的问题纷繁复杂，本文只涉及其中的部分问题，并提出了自己不成熟的意见。虽然不能对城市拆迁的所有问题都一一解答，但本人相信随着经济的发展和社会的进步，法律法规的完善和健全，人类的智慧与文明将使问题得到一一解决和改善。

目录

文摘

英文文摘

声明

引 言

第一章 国内相关研究及城市拆迁现状

第一节国内相关研究

第二节国内城市拆迁好的做法

第三节国内土地征收程序

第四节国内的拆迁补偿情况

第五节强制拆迁

第二章 国外相关研究及城市拆迁现状

第一节国外相关研究

第二节国外城市拆迁现状

第三节国外土地征收程序

第四节国外拆迁补偿项目

第五节国外的强制拆迁

第三章 拆迁面临的难题

第一节当前拆迁工作中存在的主要问题

第二节导致“拆迁难”的原因分析

第四章 破解拆迁难题的对策

第一节拆迁引发的矛盾日益激化

第二节拆迁操作原则

第三节破解拆迁难题的对策建议

结语

参考文献