美国次级贷款危机对我国住房抵押贷款证券化的启示

摘要

住房抵押贷款证券化自20世纪70年代诞生于美国以来，已为世界许多国家所使用，亦是近几十年来国际金融创新的最大亮点之一，它开辟了一条新的市场融资的途径，促进了金融市场以及房地产市场的发展。但是金融创新历来都是一把双刃剑，住房抵押贷款证券化在丰富繁荣了金融市场的同时，也增加了住房贷款的风险管理。2007年2月美国次级抵押贷款危机浮出水面，并且愈演愈烈。对冲基金被迫清盘，全球股市暴跌，各大投资银行宣布亏损，殃及全球金融市场持续动荡，对美国等主要经济体的影响进一步加大，最终演变成一场全球性的金融危机。
　　 本文从住房抵押贷款证券化的基本概念入手，介绍了它的运行原理，分析了存在于其中的风险。分别从市场因素和风险管理等方面对此次美国次贷危机形成的几个原因深入分析，并对美国次贷危机对全球金融市场的影响发表了观点。我国研究和实施住房抵押贷款证券化时间较晚，规模也在逐步的扩大，住房抵押贷款证券化势必会在我国金融市场上担当越来越重要的角色。文章简介了我国住房抵押贷款市场的发展，对我国目前存在的困难与障碍和存在的风险问题详细的分析。
　　 与国外蓬勃的证券化发展相比较，我国虽然还处在初始阶段，但是作为亚洲新兴市场的代表之一，中国在此次危机中不可能独善其身，并且次贷危机已经对中国带来一定负面影响。根据美国次贷危机给全球带来的影响，结合我国目前住房抵押贷款证券化发展的实际情况，对我国住房抵押贷款市场从宏观调控、政府监管、银行自身审慎经营、风险管理等诸多方面提出启示和政策建议。

目录

文摘

英文文摘

1. 绪 论

2. 住房抵押贷款证券化运行机制及风险概述

3. 美国住房抵押贷款证券化简介

4. 美国次级贷款危机原因与影响

5. 我国住房抵押贷款证券化的发展及问题分析

6. 美国次级贷款危机对我国房贷风险管理的启示及政策建议

参考文献

攻读学位期间发表的学术论文

致 谢