建设工程项目造价管理研究与应用

摘要

建设工程项目造价管理是一项技术性、专业性、政策性很强的工作，它贯穿于建设工程项目的投资决策、项目设计、招标投标和建设施工各阶段。建设工程项目造价的高低，直接反映着投资效益的好坏，充分体现了建设工程项目的工作质量和管理水平。在工程项目建设过程中，只有把项目造价管理工作作为一项核心工作，才能真正降低工程项目的造价，提高经济效益。随着改革开放的进一步深入，建设工程项目造价管理必须实现与国际社会的全面接轨，同时建设工程项目造价管理人员必须从全新的角度来管理和控制工程项目的造价。建设工程项目造价管理涉及的面比较广且是一项不确定性很强的工作，在项目实施的过程中会出现许多不可预见的事项，而对这些事项的预防仅靠投资的控制很难做好，所以需要对工程造价管理的全过程进行系统的计划与控制。在高等学校建设工程项目建设的过程中，项目造价管理的重要性日益突出。高等教育的繁荣和发展使高校面临着如何有效使用现有资金的问题，有效控制投资规模、提高建设质量等方面都对高校的发展具有重要的作用。
　　 本论文以潍坊学院9号学生公寓作为案例进行实证分析，以工程项目全过程造价控制理论为基础，在系统分析了我国造价管理的特点和缺陷后，从工程项目策划、设计、招标、实施等不同阶段进行造价控制的角度出发，建立健全了各阶段的造价控制方法和体系。
　　 本论文综合考虑了高等学校建设工程项目造价控制的随机性和模糊性，以定量分析为主，定性分析为辅，将控制理论、模糊数学、计算机模拟等多种理论、方法、工具等应用到建设工程项目造价控制的分析和计算中，建立了简便而有效的实用模型，并结合工程实例，提出来了不同阶段建设工程项目造价控制的思路和方法，针对不同的情况，综合应用定性与定量的控制方法，消除了以往建设工程项目造价控制只停留于项目实施阶段的缺陷，提高了量化研究的水平和准确性，为学校建设管理部门进行科学管理，以及今后进一步改进自身的项目造价管理工作提供了宝贵的理论和实践依据。

目录

文摘

英文文摘

声明

第1章 绪论

1.1 研究背景

1.2 研究意义

1.3 国内外研究现状

1.3.1 美国的工程造价管理

1.3.2 英国的工程造价管理

1.3.3 日本的工程造价管理

1.3.4 我国工程项目造价管理发展历史、研究现状及存在的问题

1.4 研究内容和方法

1.4.1 研究内容

1.4.2 研究方法

第2章 建设工程项目造价管理理论概述

2.1 建设工程项目造价概述

2.1.1 建设工程项目造价的含义

2.1.2 建设工程项目造价的特点

2.1.3 建设工程项目造价管理的基本内容构成

2.2 建设工程项目造价管理的要素

2.3 价值工程理论概述

2.3.1 价值工程的概念

2.3.2 价值工程的工作程序

第3章 建设工程项目投资决策阶段的造价管理

3.1 建设工程项目投资决策的概念

3.2 建设工程项目可行性研究

3.2.1 建设工程项目可行性研究的作用

3.2.2 建设工程项目可行性研究的工作流程

3.3 建设工程项目投资估算

3.3.1 建设工程项目投资估算的作用

3.3.2 建设工程项目投资估算的阶段划分及要求

3.3.3 建设工程项目投资估算的编制内容

3.4 建设工程项目投资决策阶段造价控制的措施和方法

3.4.1 建设工程项目投资决策的指导性

3.4.2 确定建设工程项目的建设标准

3.4.3 确定建设工程项目的技术方案

3.4.4 编制建设工程项目的投资估算

第4章 建设工程项目设计阶段对工程造价的管理

4.1 建设工程项目设计概算的编制

4.1.1 设计概算的作用

4.1.2 设计概算的内容

4.1.3 设计概算的编制原则和依据

4.1.4 设计概算的控制

4.2 建设工程项目施工图预算的编制

4.2.1 施工图预算的作用

4.2.2 施工图预算的编制依据

4.2.3 施工图预算的编制方法

第5章 建设工程项目实施阶段对工程造价的控制

5.1 建设工程项目招投标阶段的工程造价控制

5.1.1 项目招标过程中的造价控制

5.1.2 施工合同的签定

5.2 建设工程项目施工阶段的工程造价控制

5.3 建设工程项目竣工结算阶段工程造价控制

5.3.1 竣工结算的含义

5.3.2 工程竣工结算的审查

第6章 高等学校建设工程项目造价管理实证分析

6.1 高校建设工程项目造价管理

6.1.1 高校建设工程项目一般程序

6.1.2 高校建设工程项目投资决策阶段的投资控制

6.1.3 高校建设工程项目设计与招标阶段的投资控制

6.1.4 高校建设工程项目实施阶段的控制

6.2 项目概况

6.3 项目决策阶段的工程造价管理

6.3.1 价值分析

6.3.2 投资估算

6.4 项目设计阶段的工程造价管理

6.4.1 优化基础设计

6.4.2 对结构和钢筋含量进行控制

6.5 项目实施阶段的工程造价控制

6.5.1 招投标阶段的工程造价控制

6.5.2 施工阶段的工程造价控制

6.5.3 竣工结算阶段的工程造价控制

6.6 跟踪审计分析

第7章 结论及展望

7.1 结论

7.2 展望

致 谢

参考文献