浅析全寿命周期内绿色建筑的技术经济研究

摘要

由于环境遭到破坏，资源越发紧张以及建筑的高耗现象普遍，人们开始对建筑行业的可持续发展关注越来越多，绿色建筑逐渐地走进人们的生活和工作之中，它的发展也将逐渐成为建筑行业的主流。西方发达国家在绿色建筑的发展较早，他们对建筑绿色质量的重视度较高，而且在绿色建筑技术上已经形成了较为成熟的一套技术和评价体系，他们还在绿色建筑的推广上做了大量的宣传工作，其在绿色建筑方面的成绩当然也就可想而知了。我国在绿色建筑方面的起步较晚，就目前情况而言我国的绿色建筑业正处于起步阶段，虽然绿色建筑得到了国家的大力支持和推广，同时还有大量的先进的绿色建筑技术和方案为我国提供参考，使得我国的绿色建筑有了一定的发展，但是我国在绿色建筑的推广上确实十分地缓慢。目前，世界各国对绿色建筑的研究主要停留在技术和评价体系上，而关于绿色建筑的经济性的研究而言却很少，这恰恰是制约我国推广绿色建筑的主要因素。简单地看，对我国的绿色建筑起阻碍作用的是绿色建筑市场中的绿色建筑成本较高进而导致开发商不愿涉足绿色建筑的开发与建设，但是本文笔者经过分析得出，绿色建筑其阻碍的根本原因是市场的需求不足。消费者对绿色建筑是否能带给自己利益，又或是能否获得较高的经济回报存在着许多的顾虑，这使得他们不敢对绿色建筑有过多的奢望。
　　 带着这个问题，本课题研究者首先重新对绿色建筑的概念进行了界定，同时加强了对绿色建筑的各种特点的分析，在查阅大量的国内外文献了解绿色建筑发展的现状基础上，对绿色建筑和一般性的建筑就概念上进行了区分，揭示了绿色建筑业所要遵循的发展规律，同时认真地分析了我国绿色建筑推广缓慢的原因，对绿色建筑的评估体系进行了相应的确定;其次，对普通建筑的生命周期成本评价的步骤和方法进行了详细的分析;再次，本文还将一般建筑在生命周期成本的分析手段做了适当的调整，使其更能适合绿色建筑的效益和费用，对绿色建筑的费用和效益做最大限度的量化处理，同时采用生命周期成本的方法来验证绿色建筑所带来的经济效益。最后结论证明得出在宏观层面上发展建设绿色建筑有利于社会经济的持续发展，就微观层面来说也能实现多方共赢的效果。

目录

声明

摘要

第一章 引言

1．1 课题的研究背景及内容

1．1．1 可持续发展

1．1．2 我国的绿色人居理念

1．1．3 国外的绿色人居理念

1．2 课题研究的目的和意义

1．2．1 研究目的

1．2．2 研究意义

1．3 课题的主要研究思路和方法

1．3．1 研究思路

1．3．2 研究方法

1．4 课题研究的创新之处

第二章 绿色建筑含义解析及科研现状

2．1 绿色建筑的含义解析

2．2 绿色建筑同传统建筑的区别

2．3 绿色建筑的设计原则分析

2．3．1 设计的因地制宜

2．3．2 设计的友好和谐

2．3．3 重视建筑的全寿命周期

2．3．4 建筑的集成性

2．4 绿色建筑的评价体系

2．5 国内外对绿色建筑的推广

2．5．1 国外对绿色建筑的推广

2．5．2 国内对绿色建筑的推广及阻力

2．6 本章结论

第三章 生命周期内建筑工程成本分析的理论研究

3．1 工程生命周期成本的定义及其形式

3．1．1 工程生命周期成本的概念界定

3．1．2 工程生命周期成本的表现形式

3．2 工程生命周期成本的构成

3．3 生命周期成本分析

3．3．1 生命周期成本分析的概念

3．3．2 生命周期成本的评价方法

3．4 本章结论

第四章 基于绿色建筑技术费用效率法的经济分析

4．1 基本的分析步骤

4．1．1 费用效率分析的一般步骤

4．1．2 绿色建筑系统效益的识别

4．2 绿色建筑费用效率估算

4．2．1 内部效果计量方法

4．2．2 外部效果计量方法

第五章 典型绿色建筑方案设计的实例解析

5．1 案例背景

5．2 普通建筑与绿色节能建筑成本增加的分析

5．3 从经济性方面对绿色建筑解析

5．4 本章结论

第六章 结论

6．1 论文主要结论

6．1．1 绿色建筑发展具有必要性

6．1．2 绿色建筑发展的根本动力

6．1．3 绿色建筑发展的经济可行性

6．2 论文创新之处

6．2．1 研究角度的创新

6．2．2 研究程度的创新

6．3 待继续研究的问题

6．3．1 绿色建筑方面的国民经济评价问题

6．3．2 关于更多种类的绿色节能技术的经济分析问题

6．3．3 关于绿色建筑的定价策略问题

6．3．4 绿色建筑所牵连的产业链较为广泛

参考文献

致谢