论建设工程瑕疵担保责任

摘要

我国是建筑业大国，随着国家的不断建设和发展，建筑业仍将发挥举足轻重的作用。对建设工程而言，建筑物质量又是重中之重。而瑕疵担保责任制度来源于罗马法，并被大陆法系国家和地区继承和发展，其适用范围也从买卖合同逐渐扩大至租赁合同、承揽合同，形成了比较完善的瑕疵担保责任制度。但我国《合同法》并未在承揽合同或建设工程合同中规定独立的瑕疵担保责任，而是统合在违约责任中。文章由前言中的一则案例引出了对建设工程瑕疵担保责任制度的研究。
　　文章第一部分从瑕疵担保责任的概念及建设工程的特点入手，界定了建设工程瑕疵的内涵和类型。第二部分通过分析与我国现有制度的关系以及域外立法例，指出我国引入建设工程瑕疵担保责任制度的必要性与可行性。第三部分结合典型的大陆法系国际及地区对建设工程瑕疵担保责任的规定及学说观点，详细阐述了建设工程瑕疵担保责任制度的构成要件及责任承担方式。第四部分根据对案例的整理及前述分析对建设工程瑕疵担保责任制度在我国的应用与完善提出了建议。

目录

声明

摘要

前言：问题之提出

第一章 建设工程瑕疵与瑕疵担保责任

第一节 瑕疵担保责任的基本内涵

一、瑕疵的一般含义

二、瑕疵担保责任及类型

第二节 建设工程瑕疵

一、法律视角下的建设工程瑕疵

二、工程视角下的建设工程瑕疵

第二章 建设工程瑕疵担保责任的必要性与可行性

第一节 建设工程瑕疵担保责任的必要性

一、我国现有建设工程质量相关制度之梳理

二、建设工程瑕疵担保责任与相关制度之比较

三、小结

第二节 建设工程瑕疵担保责任的可行性

一、建设工程瑕疵担保责任的域外立法借鉴

二、与我国现有制度的衔接

第三章 建设工程瑕疵担保责任的构成要件与承担方式

第一节 建设工程瑕疵担保责任的构成要件

一、建设工程交付时存在瑕疵

二、在法定期间发现瑕疵并主张权利

三、无瑕疵责任的免责事由

第二节 建设工程瑕疵担保责任承担方式

一、建设工程瑕疵担保责任承担方式的种类

二、建设工程瑕疵担保责任承担方式的内在关系及行使顺序

第四章 我国建设工程瑕疵担保责任制度的完善

第一节 对案例的回应

第二节 对我国建设工程瑕疵担保责任制度应用完善的建议

一、结合建设工程特性的瑕疵认定标准

二、瑕疵担保请求权行使的期间

三、不以可归责于承包人为必要

四、免责事由

五、责任承担方式

结语

致谢

参考文献