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湖南大学学位论文原创性声明及学位论文版权使用授权书
第1章绪论
1.1研究背景及研究意义
1.2国内外研究动态
1.2.1理论基础
1.2.2研究动态
1.3论文研究框架、方法与创新点
1.3.1研究框架与方法
1.3.2本文的创新点
第2章基于谱分析方法的中国房地产业波动周期研究
2.1经济周期与房地产周期
2.1.1经济周期
2.1.2房地产周期
2.2中国房地产经济波动周期分析
2.2.1谱分析方法的基本原理
2.2.2基于谱分析方法的中国房地产业波动周期的测定
2.2.3结果与讨论
第3章影响中国房地产业周期波动的因素分析
3.1经济因素分析
3.1.1国民经济波动
3.1.2房地产市场的供求变化
3.1.3房地产业投资波动
3.2政策因素分析
3.3房地产市场行为心理因素分析
第4章房地产市场预警指标体系的构建
4.1构建预警指标体系的意义和原则
4.1.1构建预警指标体系的意义
4.1.2构建预警指标体系的原则
4.2房地产市场预警指标的构成
4.2.1先行指标、同步指标与滞后指标[40]
4.2.2房地产业相关指标构成
4.3房地产预警系统设计步骤
4.3.1选定预警指标
4.3.2划定预警段,确定预警级别
4.3.3确定各指标权重
4.3.4计算预警值,发布预警级别
第5章房地产预警体系的案例研究
5.1长沙市房地产预警系统现状及存在的问题
5.1.1长沙市房地产预警系统现状
5.1.2湘房景气指数存在的问题
5.2长沙市房地产预警系统的构建
5.2.1预警指标的确定
5.2.2确定预警临界值,划定预警段
5.2.3确定各个指标的权重
5.2.4计算预警值,得出预警结果
结语
参考文献
致谢
附录A攻读学位期间所发表的学术论文目录