高校社区商业空间与城市商业空间结构互动研究

摘要

高校是培养高层次人才的基地，是社会不断进步的源泉。经过半个多世纪的发展，我国高等教育院校已独具规模，成为世界上屈指可数的高等教育大国。高等教育的不断发展给高等院校和所在城市带来了新的发展契机，高校的扩招产生了巨大的消费市场，带动了高校周边商业空间的发展，更是促进了城市经济的发展。 我国高校规模的扩大、招生人数日益增加，人民生活水平的不断提高，当今的大学生已经不满足于从前枯燥的校园生活，在完成好学业的同时，对生活的文化品味的追求以及精神生活的追求越来越高，这样就给高校周边商业的形成和发展提供了可能性和必要性。随着我国市场经济的发展和商业市场的繁荣，高校逐渐成为一个巨大的商业市场，在市场经济规律的作用下，必然会使得高校周边成为商业发展的热点。在很长时间内高校周边商业的形成是一种自发的状态，但随着这个市场的成熟与扩大，各方资金涌入，使得高校周边的商业日益多元化、规范化。另一方面，高校后勤服务社会化改革，也使得高校商业逐渐走向市场化，这也为高校社区商业的形成和发展起到了促进作用，上述因素的共同作用下高校社区商业得以发展和壮大，并与城市商业空间的互动效应越来越明显。 本文分为五个部分进行探讨： 首先阐述课题的缘起，研究的背景、意义，对国内外高校社区商业相关的研究进行总结；接着对文章的相关概念进行分析与界定，提出相关的理论研究方法；再通过对长沙城市商业空间结构中几个高校社区商业空间的发展模式进行现状调查与分析；对城市商业空间结构与高校社区商业空间互动演变规律深入研究；并从城市规划与管理的角度提出相应的对策和建议，来实现高校社区商业空间与城市商业空间结构的互动效应。 因此本研究可以作为在高校社区商业与城市商业网点的规划建设中重要的理论补充。

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论文说明：图表目录

声明

第1章 绪 论

1.1论文背景研究

1.1.1城市化的发展

1.1.2高校社区商业空间的形成

1.1.3城市化与高校社区商业空间发展的关系

1.2本研究与省自然科学基金研究的关系

1.3研究的意义与目的

1.4国内外相关研究综述

1.4.1国外研究综述

1.4.2国内研究综述

1.5研究方法

1.6研究框架

第2章高校社区商业空间与城市商业空间结构的概述

2.1社区商业空间概念

2.1.1社区

2.1.2社区商业空间

2.2高校社区商业空间的概念及背景研究

2.2.1高校社区商业空间的概念

2.2.2高校社区商业空间历史建设发展情况

2.3城市商业空间结构的概念

2.3.1城市空间结构的概念

2.3.2城市商业空间的概念

2.4本文研究概念的界定

2.5互动的解析

2.6相关理论研究

2.6.1中心地理论

2.6.2商圈理论

2.6.3地价理论

2.6.4消费者行为空间理论

2.6.5区位论与区位级差地租理论

2.6.6空间集聚——扩散理论

2.7 结论

第3章高校社区商业空间与城市商业空间现状调查——以长沙为例

3.1高校社区商业空间市场背景分析

3.2长沙市区位与经济市场背景分析

3.3长沙市商业空间现状调查

3.4高校社区主要消费群体——大学生的消费现状分析

3.4.1大学生消费行为的演变

3.4.2大学生在高校社区商业空间中的主要消费行为

3.4.3大学生消费行为的特征

3.4.4大学生消费行为调查小结

3.5高校社区商业空间调查分析

3.5.1麓山村商业文明街

3.5.2麓山南路商业街(中南大学、湖南师范大学周边社区)

3.5.3橙子498街区(中南林业科技大学周边社区)

3.5.4在不同商业空间中的大学生消费频率调查

3.5.5高校社区商业空间现状调查小结

3.6小结

第4章城市与高校社区商业空间结构的发展演变

4.1城市商业空间结构的演变

4.1.1社会经济结构中农业占绝对优势的阶段

4.1.2过渡性阶段

4.1.3工业化和经济起飞阶段

4.1.4技术工业和高消费阶段

4.2高校社区商业空间的演变

4.2.1初级阶段

4.2.2中级阶段

4.2.3完善阶段

4.2.4成熟阶段

4.3高校社区商业空间产生的特点

4.3.1在学生人流出行的主要路线上

4.3.2就近占据有利的位置，同类设施聚集

4.4高校社区商业空间的主要分布规律

4.5对高校社区商业空间的引导与利用

4.6高校社区商业空间与城市商业空间结构互动发展演变

4.7小结

第五章　高校社区商业空间与城市空间结构的互动策略研究

结论

参考文献

致谢

附录