城市经济开发区土地市场监管研究——以鄂州葛店经济技术开发区为例

摘要

近年来,随着各地城市化的加快,招商引资、项目建设力度的加大,全国的耕地面积正以惊人的速度在减少。同时,由于各类开发区建设引发的土地征用矛盾以及群体性冲突事件,都在表明,现存的土地问题已经威胁到了社会的稳定和安全,是限制社会科学发展的一个主要因素。在我国土地资源稀缺的情况下,随着开发区发展加速,开发区对土地需求量不断增大,其所面临的压力与挑战也与日俱增。因此,深入分析研究存在的问题及原因,寻求合理开展开发区土地监管的方法与手段,具有重要的意义。本文以国家级经济技术开发区——鄂州葛店经济技术开发区为例,来分析我国城市经济开发区土地市场监管普遍存在的问题及其原因,并通过对比国外城市经济开发区土地市场监管模式,结合其成功经验,提出相应的对策和措施。本文认为,要通过科学的规划、打破垄断、合理的评价、健全的制度以及推行网上监管等几个方面来加大对城市经济开发区土地市场监管。

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第一章 导 论

一、研究背景及意义

二、研究综述

三、研究内容

四、研究方法

第二章 我国城市经济开发区土地市场监管存在的问题及其原因分析

一、土地利用主体的“串位”问题及原因

二、土地利用程序“缺位”问题及原因

三、土地集约利用不健全问题及原因

四、土地征用补偿方式不合理问题及原因

五、土地市场动态监测与监管系统没有充分发挥作用

第三章 国外城市经济开发区土地市场监管模式及其借鉴意义

一、国外土地利用研究

二、国内外土地集约利用对比研究

三、国外开发区土地利用经验对我国的启示

第四章 我国城市经济开发区土地市场监管的对策

一、规划先行，为开发区土地市场监管打下良好基础

二、打破垄断，为开发区土地市场监管创造健康环境

三、合理评价，为开发区土地市场监管提供科学依据

四、完善制度，为开发区土地市场监管提供法律保障

五、网上监管，为开发区土地市场监管提供科技支撑

结 论

参考文献

致谢