有形建筑市场指标体系构建

摘要

作为我国建筑工程行业的一项有利尝试,有形建筑市场的发展有着一个不平凡的过程。这些年经过不断探索和实践,有形建筑市场大大提高了工程交易的透明度,成为政府监管的良好载体和手段,增强了政府监管的有效性,不但对规范工程招标投标活动起到了重要作用,并有效遏制工程建设领域的腐败。
　　但在健全和拓展服务功能时,还存在大量问题:有的有形建筑市场没有及时转变观念,对有形建筑市场服务功能的内涵有着错误认识;有的有形建筑市场过分强调健全和规范有形建筑市场的具体困难,没有发挥应有的必要的服务功能;有的有形建筑市场因循守旧、不思进取、仅满足于现有的服务功能和服务水平,没有结合整顿和规范建筑市场的需要,拓展服务功能。这种种原因造成我国有形建筑市场发展不规范,不合理,监管不力等多重问题。而怎样评价和考核有形建筑市场及其工作人员的工作质量和工作效率,怎样及时地的发现工作中存在的问题并加以控制和调整,怎样在看似简单重复的日常服务工作中发现有形建筑市场的建设和发展的规律,变成最引人深思的问题。
　　对于这些问题,建立有形建筑市场统计指标体系是最为合适的。作为经济社会发展的“晴雨表”,统计数据既能够给政府实施宏观调控和科学决策提供重要信息,也对指导行业和部门管理与发展有着重要作用。因此,一套完善科学的统计指标体系,不仅能作为考核有形建筑市场的工作状态、管理和调整有形建筑市场发展方向的基本依据,还能从一个特定角度为建筑市场的宏观管理提供依据。
　　本文结合我国现行建筑市场法律法规及相关公司规章制度,从工程交易体系,市场服务体系,政府监管体系三个方面分层次建立系统化,数量化,全面化的有形建筑市场指标体系。并将IDEFO(ICAM Definition method)结构化分析方法作为指标体系构建之法,首次实现量化评价有形建筑市场。既简明地体现了指标体系的结构,又将理论,数据,指标体系三者结合,实现政策和量化相结合评价指标体系。
　　最后针对指标体系的内容,结构和相关作用做了详细的解释和说明,既为政府制定相关政策和进行宏观调控奠定基础,也为有形建筑市场的工作人员检查自我工作结果和发现问题提供了有利的条件。

目录

摘要

Abstract

第1章 绪论

1.1 研究目的

1.2 研究意义

1.2.1 理论意义

1.2.2 现实意义

1.3 国内外研究现状

1.3.1 工程交易体系

1.3.2 市场服务体系

1.3.3 政府监管体系

1.4 研究内容

1.5 研究方法和路线

1.6 创新与不足

第2章 有形建筑市场指标体系概述

2.1 有形建筑市场定义、职能和构成

2.1.1 有形建筑市场定义和职能

2.1.2 有形建筑市场的构成

2.2 有形建筑市场的发展阶段

2.3 有形建筑市场的现状

2.4 有形建筑市场指标体系的现状和问题

2.4.1 建设市场指标体系现状和问题

2.4.2 参与方指标体系现状和问题

2.5 统计指标构建原则和方法

2.5.1 指标构建原则

2.5.2 指标构建方法

第3章 有形建筑市场工程交易指标体系构建

3.1 有形建筑市场建设主体指标

3.1.1 市场企业情况指标体系

3.1.2 交易主体资质评价指标体系

3.2 有形建筑市场建设客体指标

3.3 有形建设市场指标

3.3.1 建设市场活跃性指标

3.3.2 建设市场规范性指标

3.3.3 建设市场效率性指标

3.4 有形建筑市场工程交易体系综合指标

3.5 小结

第4章 有形建筑市场服务指标体系构建

4.1 交易场所建设指标

4.1.1 场地建设情况

4.1.2 场地使用情况

4.2 工作人员绩效指标

4.2.1 场地服务质量评价

4.2.2 工作态度指标

4.2.3 工作能力和工作效率指标

4.2.4 工作业绩

4.3 招标代理机构指标

4.4 评标专家指标

4.4.1 评标专家响应度

4.4.2 评标专家评标行为

4.4.3 评标专家奖惩情况

4.5 有形建筑市场服务体系综合指标

4.6 小结

第5章 有形建筑市场政府监管指标体系构建

5.1 建筑主体监管指标

5.1.1 招标人监管指标

5.1.2 投标人监管指标

5.2 建筑客体监管指标

5.3 交易服务机构指标体系

5.3.1 招标代理机构监管指标

5.3.2 评标专家监管指标

5.4 小结

第6章 结论

致谢

参考文献