城市社区弱势居住群体居住问题及改善研究

摘要

该文以作者参加的有关科研项目为支撑,在研究弱势群体理论的基础上较系统地探讨了弱势居住群体的概念、居住问题、形成原因、基本特征及动态评价标准;分析了自然型社区向阶层型社区转化的动力机制;并以美国为例,分析和借鉴了国外改善解决弱势群体居住状况的对策和实践.通过对典型社区实态调查,采用因子分析法对武汉市如寿里旧城社区居住形态满意度进行了量化分析与评价.针对弱势居住群体的居住问题和基本特征(经济收益贫困性、生活质量低层次性和社会承受力脆弱性),论文提出了改善弱势群体居住状态的主要途径:住房社会保障、社区建设管理和旧城更新改造,并构建了城市社区弱势居住群体可持续改善系统.论文较系统探讨了中国城镇廉租住房的主要供应模式,提出了廉租住房供应体重体系中现存的误区和改进对策;在阐述遗传算法的基本原理基础上,对遗传算法在房地产项目投资及廉租住房建设决策中的应用进行了初步探讨.

目录

文摘

英文文摘

前言

1 城市社区弱势群体及其居住问题分析

1.1弱势群体及其居住问题的提出

1.1.1城市社区居住群体的层次分化

1.1.2弱势群体与弱势居住群体

1.1.3弱势群体的居住问题

1.2弱势群体的成因理论分析

1.2.1弱势群体研究的历史与现状

1.2.2基于贫困性、低层次性和脆弱性的弱势群体界定

1.3社区阶层化的形成机制

1.3.1社区的阶层化演变趋势

1.3.2阶层型社区形成的动力机制

1.3.3老城社区阶层化实证分析

1.4城市社区弱势居住群体的基本特征

1.4.1城市社区弱势居住群体的形成

1.4.2弱势居住群体的基本特征与改善领域途径

2 国外城市社区弱势群体居住状况改善借鉴

2.1“富裕社会”与贫困弱势群体

2.2弱势群体与城市居住空间分化

2.3城市弱势群体居住问题的改善政策与实践

2.3.1针对低收入阶层的住房扶助政策

2.3.2改善贫困地区居住条件的优惠政策

2.3.3弱势群体居住困境的改善实践

2.4改善我国弱势群体居住状况的几点借鉴

3 城市社区弱势群体居住状况与改善研究

3.1弱势群体的居住形态与评价

3.1.1城市社区弱势群体居住形态调查

3.1.2社区居民居住形态满意度评估

3.1.3弱势居住群体的动态评价标准

3.2城市社区弱势群体居住形态改善研究

3.2.1弱势群体居住状况改善的重要意义

3.2.2弱势群体居住状况改善的主要途径

3.2.3城市社区弱势居住群体可持续改善系统

4 廉租住房供应模式与建设决策方法探讨

4.1廉租住房供应模式分析与建设误区防范

4.1.1廉租住房供应模式分析与建设误区防范

4.1.2廉租住房供应体系的误区防范

4.2遗传算法在廉租房建设决策中的初步探讨

4.2.1问题的提出

4.2.2遗传算法基本原理

4.2.3遗传算法用于房地产项目投资决策

4.2.4算例模拟

5 结论与展望

致 谢

参考文献

附 录：攻读学位期间发表论文及参加科研项目