城市商住综合体设计实践与分析——以信阳辰宇·国际港湾项目为例

摘要

城市化的推进和经济的发展推动着社会发展,也随之带来了人口膨胀、城市发展空间紧缺,致使城市连同建筑的集约化发展成必然趋势和结果。现今建筑综合体以其高密度、大容量的特点适应了这一趋势的发展,其开发和建设不仅仅是社会及城市发展的客观需求,从深层的意义上,它还是国家和城市经济结构转型、社会结构调整、文化结构改善等一系列问题的重要体现。
　　 本论文的研究对象是商住综合体,以居住功能和商业功能为主体,融合多种城市活动空间为一体的建筑综合体形式。现代都市生活日趋高速和高效,商住综合体乃至综合体建筑将多元的城市生活形态有机地组织在一起,影响人们的行为方式和生活态度,进而改变着城市空间形态与文化。同时,商住综合体的建设和运营也带来了一系列城市新问题,例如城市泡沫经济、城市文化与归属感缺失、城市空间密集、交通拥堵、消防安全等。因此,对其商住综合体进行研究分析,摸清城市中商住综合体的一般发展规律与设计特点,归纳总结商住综合体建设中存在的问题,尝试提出适应性开发的理论模式,并在实践中论证,以期望形成对商住综合体设计理论与实践的分析研究。
　　 本论文研究分为四个部分。第一部分理论探析:首先通过阐述了商住综合体的形成发展和研究现状,探寻其产生根源和发展动力;再者分析研究其设计的特点,找出基本特征,总结其类型及形态构成,形成其分析研究的理论基础;第二部分实践调研:通过对代表性实例的走访调查,分析问题并针对性的提出设计策略;第三部分实践论证:通过参与的商住综合体设计实践来论证研究成果是如何贯彻落实到实际项目中;最后结论部分:提出对商住综合体设计策略及城市发展的思考与展望,试探性提出适宜我国综合体的未来发展前景。