基于BIM的大型商业建筑设施管理系统研究

摘要

随着中国城市化进程的加快，大型商业建筑的规模不断扩大、数量日益增长。但大型商业建筑具有体量庞大、空间结构复杂、人员流动量大等特点，致使传统商业建筑设施管理方式远不能满足现代大型商业建筑设施管理的要求。为此，本文借助BIM技术具备的信息高度集成与可视化等优势，从大型商业建筑设施管理的实际需求出发，对BIM技术在大型商业建筑设施管理中的应用开展研究，并对基于BIM的大型商业建筑设施管理系统的核心功能进行设计与开发，提出了一种适用于现代大型商业建筑的高效设施管理新模式。主要研究工作如下： 第一，分析并提出基于BIM的大型商业建筑设施管理系统的核心功能需求，包括总体功能需求及各功能模块信息需求，其中功能模块主要涵盖设备管理、维护管理、财务管理、空间管理、应急管理、用户管理六项。同时，为进一步提高设施管理现场工作效率、及时记录与更新信息，研究提出将二维码、微信技术应用于大型商业建筑设施管理中的初步方案。 第二，研究设计了基于BIM的大型商业建筑设施管理系统的核心功能。研究提出系统的信息集成与存储、BIM模型轻量化处理到六大功能模块实现的设计思路，并对设施管理系统的物理架构、功能与业务流程、技术构架和系统数据库进行设计，分析并确定系统开发时运用的B/S结构、MVC设计模式、SSM开发框架、BIMFACE模型轻量化引擎、微信公众号及二维码技术。 第三，结合某大型购物中心工程案例，在构建其BIM模型的基础上建立系统数据库，利用BIMFACE引擎对模型进行轻量化处理并实现模型在设施管理系统中的嵌套，运用JavaScript/Java语言，对基于BIM的大型商业建筑设施管理系统的核心功能进行开发研究。同时，为进一步提高设施管理现场工作效率，建立大型商业建筑设施管理微信公众号并对其进行开发，通过二维码技术与微信技术的有效结合，实现工作现场设施设备基本信息、维修保养等信息的查询、增加操作。

目录

声明

1 绪论

1.1 研究背景

1.1.1 大型商业建筑的快速发展

1.1.2 传统设施管理模式的弊端

1.1.3 BIM技术的发展

1.2 国内外研究现状

1.2.1 设施管理国内外研究现状

1.2.2 BIM用于设施管理的国内外研究现状

1.3 研究目的与意义

1.4 研究内容及方法

1.4.1 研究内容

1.4.2 研究方法

1.5 技术路线

2 大型商业建筑设施管理及BIM技术的相关理论

2.1 大型商业建筑设施管理相关理论

2.1.1 设施管理定义及范畴

2.1.2 大型商业建筑概念界定

2.1.3 大型商业建筑特征

2.1.4 大型商业建筑设施管理现状

2.2 BIM技术的相关理论

2.2.1 BIM概述

2.2.2 BIM技术特征

2.2.3 BIM在大型商业建筑设施管理中的适用性分析

2.3 本章小结

3 基于BIM的大型商业建筑设施管理系统需求分析

3.1 设施管理系统总体功能需求分析

3.1.1 有效的信息集成

3.1.2 信息的及时更新与共享

3.1.3 可视化与定位管理

3.2 设施管理系统功能模块信息需求分析

3.2.1 设备管理信息需求

3.2.2 维护管理信息需求

3.2.3 空间管理信息需求

3.2.4 财务管理信息需求

3.2.5 应急管理信息需求

3.2.6 用户管理信息需求

3.3 本章小结

4 基于BIM的大型商业建筑设施管理系统设计

4.1 设施管理系统设计思路

4.1.1 信息的集成与存储

4.1.2 BIM模型的轻量化处理

4.1.3 功能模块的实现

4.2 设施管理系统架构设计

4.2.1 系统物理架构

4.2.2 系统技术架构

4.2.3 系统技术支持

4.3 设施管理系统功能与业务流程设计

4.3.1 系统功能设计

4.3.2 系统功能业务流程设计

4.4 设施管理系统数据库选择与设计

4.4.1 系统数据库的选择

4.4.2 数据库中逻辑数据表设计

4.5 本章小结

5 基于BIM的大型商业建筑设施管理系统实现

5.1 工程案例概况

5.2 BIM模型与系统数据库的建立

5.2.1 BIM模型的建立

5.2.2 系统数据库的建立

5.3 模型轻量化处理

5.4 设施管理系统功能实现

5.4.1 设施管理系统登录

5.4.2 设备管理

5.4.3 维护管理

5.4.4 空间管理

5.4.5 财务管理

5.4.6 应急管理

5.4.7 用户管理

5.5 本章小结

6 总结与展望

6.1 总结

6.2 展望

参考文献

附录

附录1 基于BIM的大型商业建筑设施管理系统实现代码

附录2 大型商业建筑设施管理微信公众号开发代码

个人简历、在校期间发表的学术论文与研究成果

个人简历

攻读硕士期间研究成果

致谢