南宁市土地交易管理信息系统二期项目建设管理研究

摘要

近年来随着南宁市社会经济的飞速发展，南宁市城市建设步入快车道，城镇化建设对土地的需求不断加大。伴随着土地交易量的快速增长，土地交易管理工作愈加繁重。因此，在当前国家全面加速信息化建设的大背景下，南宁市国土部门于2010年开发了土地交易管理信息系统一期项目，该系统一期主要是通过标准化的设计模块，实现了交易业务流程的信息化及规范化管理。系统一期的建成标志着南宁市国土资源管理信息化建设已覆盖土地交易业务，但系统一期建设只是一个开端，系统后续建设仍有许多有待完善和探讨的地方。本文主要是立足于南宁市土地市场发展的需要，围绕着南宁市土地交易管理系统二期项目建设管理展开研究。
　　本文通过分析系统一期建设成果运用及一期建设的实施情况，详细归纳出了该系统一期建设现状存在的成果功能不完善、实施过程管理不规范两大不足之处，并在完善系统二期建设的研究中提出了针对性的对策建议:一是在对比分析和综合借鉴国内其他城市类似系统建设经验和优点的基础上，在南宁市土地交易管理信息系统二期建设中创新地加入土地网上交易、联网监管、综合分析三大功能，进一步完善和丰富系统功能架构;二是运用项目管理理论知识体系及技术、方法，从组织结构、进度管理、风险管理、测试验收、运行管理等多个方面对系统二期建设项目的实施提出了优化措施，以保障系统二期建设项目的规范、高效实施。
　　通过本文的研究，进一步研究和发掘了南宁市土地交易管理信息系统的拓展前景，从服务政府、服务社会、服务市场需求出发，为该系统二期建设的方向目标及功能结构的设计提供了创新思路和参考意见，另外本文主张以规范性为导向的项目管理体系，具有较强的针对性，可以给该系统二期建设项目的顺利实施提供指导性意见，对今后南宁市国土部门提高项目管理的水平具有一定的意义。

目录

声明

摘要

第一章 绪论

1．1 研究背景

1．2 研究目的和意义

1．2．1 研究目的

1．2．2 研究意义

1．3 国内外研究动态

1．3．1 国外研究动态

1．3．2 国内研究动态

1．4 研究思路和主要内容

1．4．1 研究思路

1．4．2 主要内容

1．5 研究方法

1．6 可能创新之处

第二章 土地交易管理信息系统概述

2．1 土地交易概述

2．1．1 土地交易的定义

2．1．2 土地交易的方式

2．2 土地信息系统概述

2．3 土地交易管理信息系统概述

2．3．1 土地交易管理信息系统定义

2．3．2 土地交易管理信息系统基本功能

第三章 国内土地交易管理系统建设概况及分析

3．1 国资源部“金土工程”概况及分析

3．1．1 金土工程概况

3．1．2 金土工程分析

3．2 国资源部“土地市场动态监测与监管系统”概况及分析

3．2．1 土地市场动态监测与监管系统概况

3．2．2 土地市场动态监测与监管系统分析

3．3 国内其他城市土地交易管理系统建设模式

3．3．1 国内其他城市土地交易管理系统建设概况

3．3．2 国内其他城市土地交易管理系统主要类型

3．3．3 国内其他城市土地交易管理系统评析

第四章 南宁市土地交易管理信息系统建设现状分析

4．1 南宁市土地交易业务流程概况

4．1．1 南宁市土地交易运行状况

4．1．2 南宁市土地交易业务主要工作流程

4．2 南宁市土地交易管理信息系统一期建设现状

4．2．1 南宁市土地交易信息管理信息系统一期建设的启动

4．2．2 南宁市土地交易管理信息系统一期建设的成果

4．2．3 南宁市土地交易管理信息系统一期成果投入运行的情况

4．3 南宁市土地交易管理信息系统一期建设存在的问题

4．3．1 南宁市土地交易管理信息系统一期建设功能定位问题

4．3．2 南宁市土地交易管理信息系统一期建设项目管理问题

第五章 完善南宁市土地交易管理信息系统二期建设的对策建议

5．1 南宁市土地交易管理信息系统二期项目建设目标

5．2 南宁市土地交易管理信息系统二期建设的功能改进

5．3 规范管理南宁市土地交易管理信息系统二期建设项目的实施

5．3．1 南宁市土地交易管理信息系统二期建设项目管理的目的

5．3．2 南宁市土地交易管理信息系统二期建设项目的组织结构及管理

5．3．3 南宁市土地交易管理信息系统二期建设项目的进度计划及进度管理

5．3．4 南宁市土地交易管理信息系统二期建设项目的风险管理

5．3．5 南宁市土地交易管理信息系统二期建设成果的测试及验收

5．3．6 南宁市土地交易管理信息系统二期建设成果的运行管理

第六章 结论与展望

6．1 研究结论

6．2 研究展望

参考文献

致谢

攻读学位期间发表学术论文目录