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摘要
第一章 绪论
1．1 研究背景、目的及意义
1．1．1 研究背景
1．1．2 研究目的
1．1．3 研究意义
1．2 国内外研究现状
1．2．1 国外研究现状
1．2．2 国内研究现状
1．3 研究的内容及创新点
1．3．1 研究的内容
1．3．2 论文创新点
1．4 研究方法及技术路线图
1．4．1 研究方法
1．4．2 技术路线图
第二章 相关概念和理论概述
2．1 房地产及房地产企业概述
2．1．1 房地产的概念
2．1．2 房地产的发展
2．1．3 房地产的特征
2．1．4 房地产企业概念
2．1．5 房地产企业的发展时期划分
2．2 房地产开发概述
2．2．1 房地产开发的概念
2．2．2 房地产开发的特征
2．2．3 房地产开发的过程
2．3 资金周转概述及规模扩张期房地产企业中资金的重要性
2．3．1 资金周转的概念
2．3．2 资金周转的重要性
2．3．3 资金周转的要素
2．3．4 房地产企业资金来源
2．3．5 资金周转在规模扩张期房地产企业开发中的影响
2．4 因果分析图法概述
2．4．1 因果分析图法
2．4．2 因果分析图法特点
2．4．3 因果分析图的绘制
2．4．4 选用因果分析图法分析资金周转影响因素的理由
2．5 指标权重赋值方法概述
2．5．1 层次分析法
2．5．2 熵值法的概述
2．5．3 熵值法中无量纲化处理
2．6 本章小节
第三章 规模扩张期房地产企业资金周转影响因素识别
3．1 规模扩张期房地产企业资金管理现状及不足
3．2 规模扩张期房地产企业资金周转影响因素界定
3．3 规模扩张期房地产企业资金周转影响因素识别
3．3．1 资金周转模式
3．3．2 开盘销售节点影响因素识别
3．3．3 现金流回正节点影响因素识别
3．4 构造规模扩张期企业资金周转评价模型的思考
3．5 本章小节
第四章 规模扩张期房地产企业资金周转评价模型构建
4．1 规模扩张期房地产企业资金周转评价指标体系建立原则及方法
4．1．1 规模扩张期房地产企业资金周转评价指标体系构建原则
4．1．2 规模扩张期房地产企业资金周转评价指标体系构建方法
4．2 规模扩张期房地产企业资金周转评价指标体系构建
4．2．1 规模扩张期房地产企业资金周转评价指标体系初步确定
4．2．2 问卷调查表的信度分析
4．2．3 问卷调查表结果分析
4．2．4 规模扩张期房地产企业资金周转评价指标体系最终确定
4．3 组合赋权
4．3．1 主观赋权法
4．3．2 客观赋权法
4．3．3 主客观权重组合法
4．4 模糊综合评价
4．5 优化规模扩张期房地产企业资金周转的策略分析
4．6 本章小节
第五章 案例分析
5．1 B房地产企业及其R项目和H项目背景概况
5．2 资金周转评价指标权重的确定
5．2．1 主观权重的确定
5．2．2 客观权重的确定
5．2．3 组合权重的确定
5．3 R项目和H项目资金周转模糊综合评价
5．3．1 专家评价隶属度
5．3．2 模糊综合评价得分计算
5．4 H项目资金周转重要影响因素识别
5．4．1 H项目资金周转影响因素专家评分均值计算
5．4．2 H项目资金周转影响因素组合权重排序
5．5 对策措施及改进后结果
5．5．1 对策措施
5．5．2 H项目影响因素改进后的资金周转综合评价
5．6 与规模扩张期企业普遍对策的比较
5．7 本章小节
第六章 结论与展望
6．1 结论
6．2 展望
参考文献
致谢
