招标文件及合同对财政投资建设项目结算评审影响研究——以广州大学城建设项目为例

摘要

财政投资建设项目根据国家法律法规规定属政府采购范围,必须进行工程招投标。财政投资项目大多具有投资大、工期紧、人员涉及面广及结算多层次等特点。一个好的招标文件及合同文本,可以减少结算纠纷,尽可能缩短工程的结算时间,使竣工结算的效率得到控制并可以使工程项目的造价得到合理的控制。
　　 本文针对政府财政投资项目,简述了工程造价、采购、合同的理论,分析了招投标文件、合同和结算三者的关系,归纳了招标方和投标方的互动对工程结算造成的影响,在附录中对财政投资项目的相关法律法规进行总结。并以大学城项目为例,分析了招投标文件及合同对结算影响的实际例子。最后本文对财政投资项目采购管理今后的发展提出了自己的见解,强调工程造价控制应从招标文件和合同文本的编制抓起,把有争议和可能引起以后结算争议的问题都在签订合同时解决；大型项目的招投标活动由于涉及众多施工单位,应尽量采用规范及成熟的格式合同等。籍此希望对以后的类似项目有实质上的帮助,或给后来的工程项目管理者提供参考。
　　 本文的创新点在于从结算的角度看问题,研究招标文件和合同文本对财政投资项目结算的影响,并将工程项目管理知识与实际案例相结合进行深入分析研究。

目录

文摘

英文文摘

图表目录

第1章 绪论

1.1 研究背景

1.2 研究的目的和意义

1.3 研究的主要内容、思路和方法

1.4 研究的创新点

第2章 工程造价及采购相关理论

2.1 工程造价的相关知识

2.2 竣工结算是工程完工阶段的造价控制

2.3 项目采购定义

2.4 项目采购模式

2.5 工程招投标是采购的一种重要方式

第3章 工程项目合同相关理论

3.1 合同的定义

3.2 国际采购合同类型

3.3 国内采购合同类型

3.4 建设工程合同类型的选择

3.5 国际工程常用格式合同

3.6 FIDIC合同简介

3.7 《建设工程施工合同(示范文本)》及2007版《通用合同条款》简介

3.8 格式合同与非格式合同优缺点对比

第4章 招投标文件、合同及工程造价三者关系

4.1 招投标文件与合同的关系

4.2 招投标文件与工程结算的关系

4.3 合同与工程结算的关系

4.4 三者关系的核心是合同

第5章 招投标项目中招标人和投标人的互动研究

5.1 标价调整方法-报价技巧

5.2 纠纷产生的主要原因

5.3 减少结算争议的方法

第6章 广州大学城建设项目实例研究

6.1 广州大学城建设项目简介

6.2 一期招标文件、合同条款及结算方式简介

6.3 二期招标文件、合同条款及结算方式简介

6.4 大学城合同类型分析

6.5 招标人、投标人和评标人在此项目中的博弈分析

6.6 大学城招标文本及合同利弊分析

6.8 造成大学城项目结算困难的原因

6.9 大学城项目结算纠纷深入分析及建议

6.10 案例小结

第7章 结论和展望

参考文献

附录

附录1 财政投资项目招投标相关法律法规

附录2 财政投资项目必须实行招投标的相关规定

附录3 财政投资项目采购必须签订合同的相关规定

附录4 财政投资建设项目必须实行工程量清单计价的相关规定

附录5 财政投资建设项目必须编制招标控制价的相关规定

附录6 财政投资项目必须进行竣工决(结)算的相关规定

附录7 广东省对国有资金工程招投标的规定

后记