广州市房地产市场的现状与发展前景

摘要

全文共分五部分,首先阐明房地产市场的内涵和运行机制,以及研究广州房地产市场的意义,接着通过对广州房地产市场发展现状的深入考察,分析广州市房地产市场供求关系和运行机制,然后剖析广州市房地产市场存在的问题及其成因,指出城市住宅郊区化潮流和中国加入WTO后广州市房地产市场的发展机遇,对广州市房地产市场的未来发展前景作了展望,并提出促进广州市房地产市场健康发展的对策.

目录

文摘

英文文摘

1、房地产市场理论

1.1、房地产市场的内涵

1.2、房地产市场的特点

1.3、房地产市场的运行机制和管理体制

1.3.1、房地产市场的运行机制

1.3.2、房地产市场的管理体制

1.4、研究广州房地产市场的意义

2、广州市房地产市场发展的现状分析

2.1、广州市房地产市场的供求关系

2.1.1、广州市房地产市场的供给情况

2.1.2、广州市房地产市场的需求情况

2.1.3、广州市房地产市场的供求关系

2.2.、广州市房地产市场的价格机制

2.3、广州市房地产市场的竞争格局分析

2.4、二手市场发展势头良好

2.5、房地产市场法规建设加快

3、广州市房地产市场存在的问题及其成因

3.1、商品房空置严重，结构性矛盾突出

3.2、商品房质量有待提高

3.3、商品房价格不合理，影响商品房有效需求的扩大

3.4、房地产税费过重，影响房地产市场的健康发展

3.5、房地产市场的法规仍不健全

3.6、房地产市场服务体系不完善

4、广州市房地产市场的发展前景

4.1、广州市房地产市场的发展机遇

4.2、广州市房地产市场的发展前景

5、促进广州市房地产市场发展的对策

5.1、提高商品房质量，增加商品房有效供给

5.2、扩大商品房有效需求

5.3、完善房地产市场体系

5.4、加强房地产市场的宏观管理，完善市场法规

注释

主要参考文献

在学期间发表的主要文章

后记