广州荔湾核心滨水区再开发规划研究

摘要

近年来,随着我国城市经济不断发展,不少城市需调整其行政区域划分以适应城市的进一步发展。2005年4月,广州重新划分行政区域,东山区、芳村区被撤销,分别并入越秀区和荔湾区,新成立南沙区、萝岗区。 行政区划调整之后,荔湾区包括原荔湾区与原芳村区,辖区面积达62.4平方公里(包括水域),成为广州市唯一一个拥有珠江一河两岸的中心城区。行政区划的调整使得荔湾区城区发展空间扩大,荔湾区珠江两岸滨水区域由原来的城区边缘地带转变为荔湾区的中心地带。在《广州荔湾区“十一五”规划》和《荔湾区概念规划纲要》中,政府提出荔湾“核心滨水区”的概念,范围包括：黄沙大道、珠江大桥、芳村大道、鹤洞大桥和人民桥之间的滨水区域。由于先天的区位优势和景观优势,荔湾核心滨水区的发展对城市的作用将无可估量。荔湾核心滨水区的再开发已被提到了广州城市建设的重要议程之中。那么,新的荔湾核心滨水区应当如何定位,如何规划,如何发展? 本次研究通过对目前城市滨水区开发建设的相关理论整理总结,基于宏观分析荔湾核心滨水区再开发的背景情况,结合对其现状各方面的解读,进而在规划层面上对再开发提出一些发展思路和对策,最后结合本次研究的心得对我国城市滨水区的再开发提出-些应注重的问题。 本文分为六章节,其中三、四、五章为重点章节。 第一章叙述本文选题的背景、研究内容、研究意义、研究方法和研究框架,并对与课题相关的概念作阐释。 第二章简析城市滨水区发展历程和相关研究动态,并研究与课题相关的基础理论,获得研究启示与支持。 第三章开始进入本次研究主题内容。首先阐述广州行政区划调整的概况、目的和意义；进而宏观分析在新形势下荔湾所面临的发展机遇,并思考荔湾核心滨水区对荔湾新-轮发展所起的作用,论证荔湾核心滨水区再开发的时机成熟。 第四章通过对荔湾核心滨水区现状的解读,包括荔湾空间历史发展对滨水地区的影响、荔湾近年的经济和社会发展概况,以及荔湾的空间结构,核心滨水区的土地利用、道路交通和景观环境,从而总结出荔湾核心滨水区现存的各种问题。同时对现有的相关规划逐一评析,一方面作为研究的部分依据,一方面找出未考虑详尽之处以在研究中提出调整改进策略。第五章为对荔湾核心滨水区再开发的规划研究部分,是本文最核心的内容。具体分为发展定位、功能分区、空间结构、交通发展、土地利用模式和地区旅游发展六部分进行研究,提出基本思路和具体设想。 第六章结合本次研究的心得,对滨水区再开发引申思考,探讨我国滨水区再开发的动因和必须关注的几个核心问题。

目录

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第一章绪论

1.1研究背景

1.1.1经济发展使世界各地城市滨水区再开发频繁

1.1.2在新形势下广州荔湾区滨水地带面临更新开发的机遇

1.2相关概念界定

1.2.1滨水区与城市滨水区

1.2.2城市滨水区开发

1.2.3荔湾核心滨水区

1.3研究对象与范围

1.4研究内容

1.5研究意义

1.5.1现实意义

1.5.2理论意义

1.6研究方法与框架

1.6.1研究方法

1.6.2研究框架

第二章城市滨水区开发建设概述及相关研究简析

2.1城市滨水区开发建设概述

2.1.1城市滨水区开发的历史演进

2.2.2城市滨水区开发的建设实践

2.2.3城市滨水区开发的发展趋势

2.2城市滨水区开发的相关研究动态

2.3相关基础理论研究

2.3.1人居环境学

2.3.2地理学

2.3.3景观生态学

2.3.4城市滨水区发展与城市竞争力关系

2.3.5城市滨水区应具有的特征

本章小结

第三章荔湾核心滨水区再开发背景解析

3.1广州行政区划调整

3.1.1广州近年行政区划调整概况

3.1.2广州新一轮行政区划调整的目的与意义

3.2行政区划调整后荔湾面临的机遇

3.2.1"西联"战略中的角色转变

3.2.2"中调"战略的新契机

3.2.3原荔湾与原芳村的互补整合

3.3荔湾核心滨水区对荔湾新一轮发展的作用

3.3.1自然生态价值

3.3.2社会、人文、景观价值

3.3.3经济价值

3.4荔湾核心滨水区再丌发时机的成熟

本章小结

第四章荔湾核心滨水区现状解读

4.1荔湾区空间发展历史对其滨水地区的影响

4.1.1荔湾区空间发展历史回顾

4.1.2对荔湾滨水地区建设的影响

4.2荔湾区近年经济与社会发展概述

4.3荔湾核心滨水区现状分析

4.3.1空问结构

4.3.2土地利用

4.3.3道路交通

4.3.4景观环境

4.4荔湾核心滨水区现存问题综述

4.4.1滨水区边缘化，公共性缺失

4.4.2土地低效能使用

4.4.3道路系统不完整，可达性差，南北岸联系存在交通瓶颈

4.4.4景观价值弱化，城市特色丧失

4.4.5与旧城联系被割裂

4.5现有相关规划简评

4.5.1《广州市荔湾区国民经济和社会发展"十一五"规划》

4.5.2《广州市荔湾区分区规划(2004)》

4.5.3《广州市荔湾区概念规划纲要》

4.5.4《广州市轨道交通规划》

4.5.5《白鹅潭滨水高级商务区发展概念规划》

本章小结

第五章荔湾核心滨水区再开发规划研究

5.1总体思路

5.1.1目标

5.1.2方法

5.2发展定位研究

5.2.1基本思路

5.2.2相关案例研究

5.2.3荔湾核心滨水区发展优势

5.2.4发展定位设想

5.3功能分区与空间结构设想

5.3.1基本思路

5.3.2功能分区

5.3.3空间结构

5.4交通发展策略研究

5.4.1基本思路

5.4.2内环路调整

5.4.3如意坊过江交通、如意坊大道优化

5.4.3轨道交通增设站点，增加轮渡码头

5.4.4滨江道路模式优化

5.5土地利用模式研究

5.5.1基本思路

5.5.2土地利用模式设想

5.5.3土地利用模式运用示意

5.6地区旅游发展策略研究

5.6.1基本思路

5.6.2历史文化资源的再挖掘

5.6.3公共开敞空间体系的建构

5.6.4珠江旅游路线的拓展

5.7研究总结

5.8研究的不足之处及往后需推进的方面

本章小结

第六章由荔湾核心滨水区再开发引申的思考

6.1我国城市滨水区再开发的动因

6.1.1城市经济发展的客观需求

6.1.2城市人的精神需求

6.1.3政府主导与事件激发

6.2城市滨水区再开发中必须关注的几个核心问题

6.2.1正确拟定城市滨水区再开发的发展定位

6.2.2保障城市滨水区再开发的公共性

6.2.3加强城市滨水区再开发的复合性

6.2.4注重城市滨水区再开发的历史人文资源保护与再挖掘

本章小结

结语

参考文献

攻读硕士学位期间取得的研究成果

致谢