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城市生活视角下的社区商业建筑设计研究

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第一章 绪论

1.1 课题背景

1.2 研究对象

1.3 研究目的

1.4 基本概念

1.5 研究框架

第二章 社区商业以及相关理论现状

2.1 社区商业的概念

2.2 社区商业的意义

2.2.1 社区商业与社区的关系

2.2.2 社区商业与城市的关系

2.3 社区商业的分类

2.3.1 社区商业的规模分类

2.3.2 社区商业的业态分类

2.4 相关理论和研究现状

2.4.1 商圈理论

2.4.2 中心地理论

2.4.3 邻里单位

2.4.4 新城市主义理论

2.4.5 城市活力论

2.4.6 消费者行为学

2.5 对城市生活空间要素的解读

2.5.1 新区域地理学

2.5.2 城市社会空间认知要素构成

2.5.3 对城市生活空间的物质性认知要素

2.6 商业、社区商业与城市生活的相互关系

2.7 本章小结

第三章 社区商业的布局规划原则

3.1 社区商业设计总体思路

3.1.1 宏观层面

3.1.2 中观层面

3.1.3 微观层面

3.1.4 各层次之间的互动关系

3.2 居住区商业建筑总体规划布局

3.2.1 总体规划布局的原则

3.2.2 规划布局的结构形式

3.3 社区商业的配置和选址

3.3.1 影响社区商业配置的主导因素

3.3.2 道路、交通、兴趣区和零售业场所布局之间的关系

3.3.3 零售业场所布局的基本因素

3.4 商业和社区的空间关系

3.4.1 叠合关系--商铺作为住宅建筑结构的重合

3.4.2 延伸关系--商铺作为住宅建筑的扩展

3.4.3 并列关系--商业依附居住区的作为社区的功能区块

3.4.4 交互关系--商业的功能和住区的功能在多维度的交叉

3.4.5 自治关系--商业独立地辐射周边社区

3.5 本章小结

第四章 社区商业建筑设计策略

4.1 以人为本

4.1.1 社区商业的尺度

4.1.2 人车共存的道路

4.1.3 步行系统

4.2 邻里社区设计

4.2.1 历史环境与社区

4.2.2 事件与公共空间

4.2.3 市井生活与街区

4.3 整合设计

4.3.1 城市综合体

4.3.2 城市中庭

4.3.3 联合开发

4.3.4 城市中介空间

4.4 本章小结

第五章 案例分析

5.1 新社区活力的营造--华南板块社区商业考察

5.1.1 华南板块简介

5.1.2 雅居乐花园社区商业调查

5.1.3 星河湾商业街考察对比

5.1.4 分析小节

5.2 邻里中心社区商业模式--苏州工业园区邻里中心

5.2.1 邻里中心简介

5.2.2 苏州工业园区

5.2.3 邻里中心基本特征

5.2.4 评说邻里中心

5.3 开放式社区商业街--深圳万科主题商业街设计

5.3.1 万科四季花城

5.3.2 四季花城商业街特点

5.3.3 社区商业街景观打造

5.3.4 社区商业街成功因素分析

5.3.5 深圳万科城风情步行街

5.3.6 建筑方案设计

5.3.7 万科城风情步行街的概念

5.3.8 调研分析

5.4 社区购物中心的成功典范--百联西郊购物中心

5.4.1 设计定位分析

5.4.2 建筑设计分析

5.4.3 分析总结

5.5 城市综合体模式--北京SOHO系列设计

5.5.1 SOHO的理念

5.5.2 建外SOHO

5.5.3 评论建外SOHO

5.5.4 三里屯SOHO

5.5.5 三里屯SOHO设计特点分析

5.6 本章小结

结论

参考文献

攻读博士/硕士学位期间取得的研究成果

致谢

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摘要

社区商业是城市商业的重要层次,为社区居民提供便利的商业服务和邻里交往的空间。近年来大量的住宅社区开发的误区是把社区商业作为住宅的附加产品而专注于住宅小区内部自身的要求,较少考虑其对于社区和城市的作用和意义,以致出现了整体社区既重复建设又配套不足,导致在居民生活不便的同时商业经营状态也令人堪忧;另外方面,社区商业设计重物质、轻社会,出现唯物质化和唯视觉化的倾向,对于社区商业作为城市环境行为场所体系的方面还亟待研究。
   本文以城市生活作为切入点,运用大量实例,一方面,剖析城市社区的商业规模、建筑形态、物业分布等物质形态方面作为活动空间体系的作用,另外方面,分析商业的社会文化方面在提供商业服务、社会交往、社区文化等作为环境行为场所体系方面的独特意义,而正是这些因素构成了城市生活体系。
   本文从城市生活的本源出发剖析社区商业建筑,在肯定其作为社区配套建筑的同时,我们应该认识到社区商业在城市公共生活中担当的重要角色。社区商业是社区空间和城市空间的中介,更是沟通个人的社区邻里关系和城市生活的纽带,从这个方面出发提出社区商业的规划和建筑设计应当基于地区和社区居民整体的特点,并结合城市的商圈和公共生活体系条件,设计出以人为本、邻里和谐并整合入城市空间体系的社区商业建筑。

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