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绪论
一、研究缘起及研究意义
二、国内外研究现状
三、研究的主要内容
四、研究方法
五、本文的研究重点及创新之处
第一章 国内外房地产调控政策经验借鉴
一、国外房地产调控政策及成效
二、国内房地产调控政策及成效
三、各国调控政策经验借鉴
第二章 2005-2011年北京房地产市场调控政策的阶段性特征
一、2005-2006年北京房地产市场调控政策
二、 2007-2008年北京房地产市场调控政策
三、 2009-2011年北京房地产市场调控政策
第三章 北京房地产市场调控效果不佳的原因分析
一、目标定位不准确
二、政策调控不协调
三、敛财惯性的地方政府
四、房地产企业的垄断性
五、住房保障制度不健全
第四章 完善北京房地产市场调控的政策建议
一、限制房地产商投资性需求,保障商品房供求平衡
二、加快土地供应,增加楼房供给
三、完善基本住房保障体系
四、建立和完善房产税体系
结语
参考文献
致谢