博智置业房地产公司社会化媒体营销策略研究

摘要

随着我国科学技术不断发展，各类社会化媒体数量持续增加，且逐渐融入人们的生活，成为人们获知信息，企业开展营销的主要渠道。如今，相对成熟的社会化媒体营销方式以博客营销、论坛营销、微信营销等为主。不仅如此，由于人们生活水平持续提升，消费者需求特点愈发明显，如分散性，多样化，企业营销外部环境也愈发复杂。怎样顺应时代潮流，通过新兴传播方式精确传达产品与品牌相关信息数据，令顾客深入了解，进而达到精准营销的目的，已然是当今企业于市场博弈中获得胜利的基础。 房地产行业一直是我国经济的中坚力量，其营销环节也必然受到社会化媒体传播的作用，原有营销模式显然难以满足当代消费者的实际需要。此外，由于国家宏观调控政策的作用，房地产市场环境开始发生转变，对企业要求不断提高，房地产营销工作必须利用社会化媒体这一新型传播渠道拓展消费者群体。虽然许多房地产企业均尝试着手构建社会化媒体营销体系，但因为社会化媒体宣传内容较为简单、发布渠道单一以及营销技术无法满足营销需求等多种因素的作用，大量企业社会化媒体营销效果不明显或以失败告终，其作用并未得到最为充分的发挥。

目录

声明

第1章 绪 论

1.1选题背景与研究意义

1.1.1选题背景

1.1.2选题意义

1.2国内外研究现状

1.2.1国内研究现状

1.2.2国外研究现状

1.3研究内容与研究方法

1.3.1研究内容

1.3.2研究方法

第2章 相关理论基础

2.1社会化媒体营销相关概念

2.1.1社会化媒体

2.1.2社会化消费者

2.1.3社会化媒体营销

2.2社会化媒体营销的特征

2.2.1社会化媒体营销与其他营销的比较

2.2.2社会化媒体营销的优势

2.2.3社会化媒体营销原则（4I）

2.3社会化媒体营销理论

2.3.1社会化媒体营销过程

2.3.2社会化媒体营销策略理论架构

2.4 分析模型概述

2.4.1 PEST模型

2.4.2 SWOT战略矩阵

第3章 博智置业房地产公司媒体营销现状分析

3.1博智置业房地产公司简介

3.2博智置业房地产公司媒体营销现状

3.2.1传统传播媒体

3.2.2社会化传播媒体

3.3博智置业房地产社会化媒体营销存在的问题

3.3.1社会化媒体宣传内容简单不能满足消费者的需要

3.3.2社会化媒体发布渠道具有局限性

3.3.3社会化媒体营销技术不能满足营销要求

3.3.4对社会化媒体应用的费用估计不足

第4章 博智置业房地公司社会化媒体营销环境分析

4.1房地产营销宏观环境

4.1.1政治法律环境

4.1.2经济环境

4.1.3社会文化环境

4.1.4技术环境

4.2博智置业房地产公司微观环境

4.2.1博智置业房地产公司内部环境

4.2.2博智置业房地产公司目标市场分析

4.2.3博智置业房地产公司竞争者分析

4.3博智置业房地产公司社会化媒体营销SWOT分析

4.3.1优势（Strengths）

4.3.2劣势（Weaknesses）

4.3.3 机会（Opportunities）

4.3.4 威胁（Threats）

第5章 博智置业房地产公司社会化媒体营销策略

5.1社会化媒体信息发布营销策略

5.2社会化媒体商务推广营销策略

5.3社会化媒体娱乐体验营销策略

5.4 社会化媒体社区服务营销策略

第6章 博智置业房地产公司社会化媒体营销策略的保障措施

6.1构建社会化媒体营销团队

（1） 树立先进的营销理念

（2） 创建优秀的工作氛围

（3） 提高营销团队整体素质

6.2扩展社会化媒体营销渠道

6.3强化社会化媒体网络安全

6.4提升社会化客户大数据管理

结论与展望

参考文献

附件：关于博智房地产公司社会化媒体营销调查问卷

致谢