农村集体土地使用权流转机制研究——以广西南流江流域为例

摘要

农村土地流转是适应我国城市化和现代化发展需要，有效提高土地利用效率的重要手段。通过土地的不同形式的流转，不仅有利于实现农业规模化经营，提高土地使用价值，调整农业产业结构和增加农民收入，而且也是满足城市化、工业化发展对土地资源需求的基本途径。规范农村土地流转是深化农村改革的重要内容，研究土地流转问题的目的就在于揭示土地流转的动因、形式和绩效，剖析土地流转的现状及矛盾，进而为完善农村土地流转的机制和体制创新提供思路。
　　本研究综合运用制度理论和产权理论，通过规范和实证相结合的分析方法、定性与定量的分析方法、法学和经济学的分析方法，以农村集体土地使用权流转为主线，对我国农村集体土地制度问题进行了研究；在宏观和微观层面上，对目前影响我国农地流转的制约因素进行了梳理；运用实证的分析方法对农户土地流转意愿进行统计分析，明确对农户土地流转意愿与行为产生显著影响的各因素。在上述分析研究的基础上提出完善农村土地流转制度的建议：加快法制建设，提供制度保障；加强市场引导，规范市场运作；健全土地供求机制，促进土地流转；强化政府监督管理职能；建立和完善农村社会保障制度等政策建议。在理论上为促进农村土地流转提供了一个新的研究视角，在实践中为政府行为规范指明了方向和路径。

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1 绪论

1.1 选题背景和研究意义

1.2 国内外研究综述

1.3 研究内容、方法及特色

1.4 研究思路与技术路线

2 农村集体土地流转的相关理论分析

2.1 农村集体土地流转制度的核心概念界定

2.2 农村土地使用权流转的法律界定

2.3 影响农村土地使用权流转的宏观因素分析

2.4 影响农村土地使用权流转的微观动因

3 研究区概况及数据来源

3.1 南流江流域概况

3.2 南流江流域农地流转状况

3.3 数据来源

4 南流江流域农村集体土地使用权流转机制研究

4.1 农户土地流转的基本情况

4.2 农户转入土地意愿与行为分析

4.3 农户土地转入机制分析

4.4 农户转出土地意愿与行为分析

4.5 农户土地转出机制分析

4.6 研究结果分析

5 完善南流江流域农村土地流转的对策及政策体制构建

5.1 完善农村土地流转制度

5.2 加强对农地流转过程的管理

5.3 建立和完善农村土地使用权流转市场

5.4 完善农村土地流转的法律和政策保障

6 研究结论及展望

6.1 研究的主要结论

6.2 研究存在的不足及未来展望

参考文献

附录

读硕期间参与的主要课题与发表的学术成果

致谢