Instandhaltung als Bestandteil der gewahlten Konzeption: Bedarfs-planung am Beispiel Parkbauten

摘要

Bei der Planung sowohl neuer Betonbauwerke als auch fur Instandsetzungen bestehender Objekte sind die Aspekte Wartung und Instandhaltung gemass einschlagigen Normen und Regelwerken von Anfang an zu berucksichtigen. Dies ist sowohl fur den Erhalt von Stand- und Verkehrssicherheit der Baukonstruktion als auch im Sinne der uneingeschrankten Gebrauchstauglichkeit des Bauwerks unabdingbar. Der Umfang planmassig erforderlicher Instandhal-tungsmassnahmen hangt dabei wesentlich von der gewahlten Baukonstruktion ab. Insbesondere bei Parkbauten in Betonbauweise beeinflusst die gewahlte Ausfuhrungsvariante wesentlich die erforderlichen Inspektions- und War-tungsmassnahmen. Diese fuhren uber den Lebenszyklus, neben den daraus unmittelbar entstehenden Kosten, zu unterschiedlichen Nutzungseinschrankungen und damit moglicherweise zu Einnahmeausfallen. Hieraus ergibt sich, dass bereits bei der Konzeption von Parkbauten die diesbezuglichen Erwartungen und Bedurfnisse des Bauherrn bzw. Betreibers berucksichtigt werden sollten. Zu deren systematischer Erfassung bietet sich ein methodisches Vorgehen im Rahmen einer Bedarfsplanung fur Parkbauten an, die sich daruber hinaus zur umfassenden Dokumentation der Planungsziele auf Basis definierter Bauherrenwunsche eignet.