Instandhaltungsbudgetierung des Deutschen Zentrums fur Luftund Raumfahrt e.V. (DLR)

摘要

Im Zuge der fortschreitenden Professionalisierung des Instandhaltungsmanagements grosser Immobilienportfolios ist die Budgetierung der Instandhaltungsmassnahmen vermehrt in den Fokus der wirtschaftlichen Unternehmensentscheidungen geruckt. Auch das Deutsche Zentrum fur Luft- und Raumfahrt e.V. (DLR) hat im Rahmen einer Evaluation die strategische und wirtschaftliche Relevanz der Rucklagenbildung zum Substanzerhalt des eigenen Immobilienportfolios erkannt und erste notwendige Schritte zur Umsetzung eines adaquaten Instandhaltungsmanagements definiert. Ein Ziel stellt hierbei die jahrliche Ermittlung eines belastbaren und angemessenen Instandhaltungsbudgets fur das gesamte Immobilienportfolio des DLR dar. Um dieses Ziel zu erreichen wurde gemeinsam mit dem Karlsruher Institut fur Technologie (KIT) eine Projektstudie ins Leben gerufen. Hierbei sollte das am Institut fur Technologie und Management im Baubetrieb (TMB) entwickelte PABI - Berechnungsverfahren (Praxisorientierte, Adaptive Budgetierung von Instandhaltungsmassnahmen) zur Instandhaltungsbudgetierung grosser Bestandsportfolien speziell auf die Belange des DLR angepasst und ein entsprechendes Budgetierungstool entwickelt werden.