小規模区画整理による密集既成市街地再整備の整備水準と計画課題: 密集既成市街地における土地区画整理の研究(その10)

摘要

昨今の都市再生の潮流にあっては密集既成市街地の再編を目的とした、小規模な土地区画整理事業(以下「小規模区画整理」)に関する制度整備及び検討が進められている。そうした小規模区画整理では計画段階より事業後の建築物を予定し、その有効性を確保するために土地の交換•分合を行うことが特徴となる。つまり、土地の有効高度利用を前提とする再編集約をとおした、その地区単位での整備水準の向上が期待される。