黄石市“三旧”改造规划补偿机制研究

摘要

黄石市是我国资源枯竭型城市和全国老工业基地.20世纪90年代矿冶产业萎缩,城市经济发展全面衰败,城市建设停滞不前,旧城范围内出现了大量旧民居、旧村庄和旧厂房.面对黄石市量大面广的改造任务,现有规划补偿机制出现了适应度低、补偿灵活性差、缺乏全盘考虑、难以协调“政府、开发商、居民”多方利益等不足的问题,优化规划补偿机制成为城市“三旧”改造规划重要任务.文章在分析黄石市现有“三旧”改造补偿机制不足和研究国内其他城市相关经验的同时,还提出“三旧改造股份公司”模式,并针对不同区域的“三旧”改造特点,采用情景分析法逐一分述.