住区环境建设理念问题的思考

摘要

当前中国城镇的住宅建设正处在发展的高潮时期,就住宅建设量而言,年竣工面积已突破五亿m2大关,创下历史新高,一批批崭新的住宅小区如雨后春笋般崛起在神州大地,人民的居住生活环境发生了明显的变化.住宅和住宅区的建设,从本质上说就是人的居住环境的建设.随着人民生活水平的不断提高,改善居住环境条件已成为重要的追求.这些年来在住宅开发建设和房产市场的竞争中,开发企业正是抓住人们迫切需要改善居住环境条件的这种心理,纷纷打出“环境牌”,作为促销的手段.就全面提高住区环境建设质量水平的现实需要和当前我国住宅科技的发展程度，住区环境建设应当达到和可能达到的质量水平，用“绿色”、“环保”、“生态”、“节能”等等概念来表达，显然是不完整的，这类概念既存在片面性、准确性的问题，也容易产生歧义。尤其在多年来的炒作中，有些概念已在人们的心目中产生了某些负面影响，也带来认识上的混乱。但是，要促进住区建设的健康发展和科技进步，在住宅科技的层面上，仍然必须为住区环境建设选定一个比较准确、比较完整的追求目标，以此来界定住区环境的内涵及其质量要求，在此基础上逐步形成具有权威性的标准，来指导和规范住区环境的建设。