五里湖环境综合整治对周边居民购房意愿的影响评估

摘要

对具有公共物品特性的资源环境物品或生态服务的经济价值进行定量评估研究是当前自然资源经济学和环境经济学研究的前沿领域和热点问题,运用条件价值评估法,对五里湖环境综合整治后周边居民购房支付意愿的调查,评价了当地环境整治后的房地产价值.结果表明:(1)经过环境综合整治后,影响五里湖周边居民购房的主要因素有环境质量、物业管理、住房质量、交通状况以及配套设施等,其影响大小为:住房质量＞环境质量＞物业管理＞配套设施＞交通状况；(2)经过环境综合整治后,五里湖周边居民购房的支付意愿为23.4亿元,即五里湖环境质量变化带来的房地产潜在价值为23.4亿元.