BIM技术在建筑运维管理中的价值分析和发展建议

摘要

BIM技术在建筑建设中的应用价值已得到广泛认可,但其在建筑运维管理中的应用仍处于探索发展阶段,目前的应用主要有火灾应急处置、设备管理、空间和人流管理、能耗监测和管控.大力推行在建筑运维管理中BIM技术应用还有待整体发展进一步成熟、标准进一步细化以及市场环境进一步完善.在现阶段的应用中,应把握好信息准确性、数据集成性、模型传承性、设备配套性和技术联动性,升华BIM技术的应用价值.BIM技术的价值的真正实现需贯通建筑的全生命期。目前运维管理仍处于起步阶段，已完成的平台较少，可借鉴的经验有限。下一步的发展，有赖于进一步提升全生命期的应用能力和衔接性，以及标准和规范的迅速跟进。同时应认识到BIM技术的深度应用还有待进一步发掘，特别是与其它先进技术联用，如物联网技术、云技术、建筑智能化技术等。只有通过不断的理论探索和实践应用才能大跨度地深化BIM技术的价值。