天津自贸区绿地率计算调整办法初探

摘要

2012年新版《城市用地分类与规划建设用地标准》取消原用地分类中的公寓用地性质,城市处于转型期的关键节点,需要进一步优化城市结构.天津自贸区内原规划的部分公寓用地面临调整,但在从城市设计落实控规过程中,改性住宅由于用地和空间形态所限,绿地率难以达到现行标准,该问题成为当前由贸区城市开发建设与规划管理的主要矛盾之一.文章尝试从绿地供需关系出发对区内典型住宅地块绿地率进行测算,探索满足天津自贸区市场适应性的绿地率弹性规划管理办法.