农村集体经营性建设用地入市的法律问题探究

摘要

农村集体经营性建设用地入市改革有助于纾解土地资源供需矛盾,但相关的法律问题仍需达成共识,乡镇企业用地和"小产权房"乱象的治理困境亦待破解.首先在《物权法》中对入市的产权属性进行定位,接着讨论了交易的主客体,就城市规划区内外不同范围土地入市问题和增量集体建设用地可不可以、要不要入市问题进行探讨,最后对入市须面对的现存乱象治理提出思路.