基于资产评估法角度浅析评估风险的识别与规避

摘要

随着房地产行业的发展,房地产评估行业发挥的作用也越来越重要.由于房地产行业的特殊性,评估风险也伴随着整个评估工作.风险的发生直接影响着评估委托人、评估机构以及金融机构的切身利益,正确的识别并找出规避措施不但关系到各参与方的权益,还对中国房地产市场能否健康、可持续的发展有着重要影响.本文在资产评估法即将施行的契机下,对评估风险的识别和规避进行了分析,先从评估工作参与方角度出发总结出评估风险的概念,并作出相应分类,进而分析产生原因并给出相应对策.