高速城市化地区的城中村改造——以深圳特区为例

摘要

城中村是高速城市化过程出现的一种特殊现象.本文在分析高速城市化地区城中村的形成过程、存在问题的基础上,首先从经济模式、社区管理及土地体制方面指出了城中村问题的根源与出路,并由此出发从理论上探讨了城中村改造的实质,即通过解决规划、地价及拆迁补偿安置三方面问题来平衡政府、业主与改造单位三者之间的利益关系,最后以深圳经济特区为例说明了城中村改造的基本思路.