利用数码像机进行房产测量的初步研究

摘要

随着城市化进程的加快，为城市土地利用、城市建设、房地产开发等提供服务的房地产测量相继在各个城市中开展起来。1:500 房产基础图测量是房地产测量中重要步骤之一，主要测绘各等级控制点、行政境界、房屋附属设施和房屋维护物以及与房地产有关的地形要素和注记。它对高程一般不作要求，在精度上要求主要地物点相对邻近控制点的点位中误差不超过图上0.5mm。房产基础图测量常用的方法为原地形图编绘、采用航测成图和实地测图，前两种方法由于原地图图纸的伸缩和航摄造成的建筑物投影位置不准被认为不精确；实地测图目前采用高精度的GPS 定位工具用于测定房产界址点和房屋角点，但也存在设备比较昂贵，观测时易受大树、高大建筑物遮挡和干扰等不足。随城镇房屋建设不断扩大与改建，房产测量工作将是非常繁重的。本文采用地面控制测量和地面摄影测量，用序列影像来进行房屋的平面坐标计算和房屋细部的重建，方法简单且能满足房产测量的精度要求。