城市化进程中宅基地交易的现状及对策

摘要

宅基地是农村集体经济组织成员用于建设住宅的集体建设用地，是农村集体经济组织成员依法享有的一项权利。根据有关法律法规的规定,村民宅基地只能由本集体经济组织成员申请使用。由于农村村民取得宅基地花费的成本不大，在城市商品房价格一路攀升的背景下，谋取村民宅基地成为一部分人改善自身住房条件的手段。近年来，扬州市在加强宅基地管理、严肃查处非法买卖集体土地建住房等案件方面加大工作力度，有效遏制了宅基地非法转让的现象。本文试图通过对扬州市宅基地非法交易的背景、现状、地方政府已采取的管理措施、取得的效果及今后管理的建议进行分析、探讨，希望能为规范宅基地管理提供有益的参考。