工业区开发转型策略之检讨--以編定工业区用地变更规划为例

摘要

台湾工业区开发自1960年迄今已近五十年,许多工业区已开始面临设施老旧、厂房不堪使用等问题;另一方面,除实质环境的变动外,随着科技的进步与经济型态的转变,整体産业环境也面临转型的压力,其中攸关産业之生産元素-工业区土地更面临规划与转型的困境。因此,如何兼顾外在环境变迁及内部需求调整,为当前工业区发展重要议题。监於工业区再发展之重要性,本文就现行编定工业区用地规划政策加以检讨,并以编定工业区用地变更规划为例,提出工业区开发转型策略与构想,未来工业用地变更规划策略,宜与工业区再发展政策连结,并在上位原则指导下,建立弹性之工业区变更机制。