快速公交对沿线房地产价格影响研究

摘要

快速公交在我国快速发展,对城市区位及沿线房地产价格影响也逐渐显现.本文借鉴轨道交通对房地产价格影响的相关研究,以济南快速公交1号线为例,通过定量与定性方法,分析快速公交带来的影响.研究结果表明,快速公交的建设运营,能够提升城市较差地区房价竞争力,带动沿线土地的开发,使得城市不同地区得到协调发展;同时还表明,距离快速公交及其站台距离远近也会影响房价,在一定范围内,有房价与楼盘距站点距离成反比的趋势.