物权性质视野和市场经济背景下的宅基地使用权转让研究

摘要

在我国《物权法》草拟、审议和最终通过的过程中，农村宅基地使用权转让等流转的产权安排始终是备受关注的焦点。本文阐述了了宅基地使用权转让学界观点，宅基地使用权转让政策与法律制度的梳理和主要内容，现行宅基地使用权转让制度存在的主要问题和弊端，分析了宅基地使用权转让供需客观情况，最后提出重构和完善宅基地使用权转让制度的设想。