浅谈我国农村居民点用地的集约化问题

摘要

本文以农村居民点用地的集约化为题,分析中国农村居民点用地的集约化发展现状,以及制约其发展的主要因素,并针对问题提出改进措施，认为城市化配套制度的滞后性和城乡二元化土地制度的设立等因素，严重制约了农村居民占用地的集约化进程，使其用地集约化程度与城市化水平反向发展。但在政府主导下，中国农村居民点用地集约化进程，正沿着城市化和农村居民点整理两条途径向前发展。然而，其用地的进一步集约化，有赖于村庄规划引导、城市化配套制度建设、土地市场完善、集约化促进金的征收、集约化项目管理机制的完善。