城市土地储备制度的风险分析——以武汉市为例

摘要

土地储备是一种新的土地管理制度.我国的土地储备制度,是土地使用制度的改革和深化的产物,是政府适应社会主义市场经济发展而进行的土地资源配置的制度创新,是城市土地配置机制和管理体制的重大改革,是政府经营城市的核心和关键.本文以武汉市为例,分析了土地储备运作过程中存在的风险种类及成因,探讨了风险规避的方法,并针对当前土地储备制度运行的实际情况,从理论探讨、制度建设、筹资渠道、法律规范等方面提出了若干对策与建议,以完善土地储备制度,培育与规范城市土地市场.