完善工业用地使用权转让登记条件的探讨

摘要

工业用地使用权转让和住宅用地使用权转让是土地变更登记的两大主要组成部分,而工业用地使用权转让更具其特殊性,涉及转让前开发程度、转让时规划许可、转让后产业政策等问题.除了要遵循其他用地使用权转让条件之外,更要对工业用地的特点提出适宜性、适用性、合法性、个性化的转让条件,以促进工业用地的受让人、次受让人更好地利用土地、社会得到更和谐的可持续发展.