批量评估技术在武汉市房地产税收评估中的运用

摘要

随着市场经济体制的发展以及房地产市场化的推进，房地产交易活动越来越频繁。日益活跃的房地产交易市场为武汉市地方财政收入提供了广阔的税源，同时也对征收机关提出了更新更高的要求。如何进一步加强存量房交易申报计税价格管理、规范存量房交易纳税中报行为、解决存量房交易申报计税价格评估的合理性成为摆在征收机关面前的鱼待解决的难题。通过介绍武汉市存量房交易申报计税价格评估管理系统的建设过程与成果,展示了批量评估技术在武汉市房地产税收评估中的成功运用,具有很强的示范参考意义。当前武汉市存量房交易申报计税价格评估管理系统的初步成果，展示了批量评估技术在武汉市房地产税收评估中的运用取得了明显的成效，已然成为利用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的典范，受到国家税务总局考察小组的肯定。